Апрецијација је повећање вредности средства током времена. Термин се широко користи у неколико дисциплина, укључујући економију, финансије и рачуноводство Теорија финансијског рачуноводства Теорија финансијског рачуноводства објашњава „зашто“ иза рачуноводства - разлоге због којих се трансакције извештавају на одређене начине. Овај водич ће вам помоћи да разумете главне принципе који стоје иза теорије финансијског рачуноводства.
У рачуноводству, апрецијација се односи на позитивно прилагођавање извршено на почетно књиженој вредности средства Финансијска имовина Финансијска имовина односи се на имовину која произилази из уговорних споразума о будућим новчаним токовима или из поседовања власничких инструмената другог ентитета. Кључ . Штавише, рачуновође су одредили додатне критеријуме за дефинисање концепта:
- Нова вредност средства већа је од трошка који се амортизује.
- Вредност имовине се повећава услед неких тржишних или економских услова.
- Повећање вредности средства није резултат побољшања или додавања средства.
У финансијама је апрецијација суштински концепт. Могућност повећања вредности имовине током времена подстиче инвеститоре да купују финансијска средства како би остварили профит.
Процена може утицати на различите врсте имовине, укључујући финансијску имовину (нпр. Акције), валуте и некретнине. Некретнине Некретнине су некретнине које се састоје од земљишта и побољшања, што укључује зграде, инсталације, путеве, грађевине и комуналне системе. Власничка права дају власништво над земљиштем, побољшањима и природним ресурсима као што су минерали, биљке, животиње, вода итд. Може се јавити код материјалне имовине, као и код нематеријалне имовине. На пример, вредност заштитних знакова компаније може се повећати због веће препознатљивости бренда међу њеним купцима.
Постоји неколико разлога због којих имовина може да процени или повећа вредност:
- Повећана потражња за средством
- Смањена понуда средства
- Инфлација
- Промене у каматној стопи
Апрецијација насупрот амортизацији
Апрецијација је директна супротност амортизацији Методе амортизације Најчешћи типови метода амортизације укључују линеарну линију, двоструко опадајући биланс, јединице производње и цифре година. Постоје разне формуле за израчунавање амортизације средства. Трошак амортизације користи се у рачуноводству за алокацију трошкова материјалног средства током његовог корисног века трајања. , смањење вредности средства током времена. Већина имовине може или да процени или да амортизује. Међутим, средства са ограниченим корисним веком трајања (нпр. Машине и опрема) склонија су амортизацији, а не повећању вредности. С друге стране, од имовине попут финансијске имовине и некретнина очекује се да више цени, а не да амортизује.
Захвалност наспрам добити
Апрецијација се често меша са добитком. Оба термина су повезана са повећањем вредности средства. Главна разлика између њих две је у томе што прва није остварено повећање вредности средства. Када се прода имовина чија се вредност повећала, компанија признаје добитак.
Према рачуноводственим стандардима, компаније често пријављују добитке на имовини. С друге стране, процена вредности средства може или не мора бити приказана у финансијским извештајима. Ако компанија одлучи да пријави повећање вредности средства, то може учинити ревалоризацијом средства. У таквом сценарију, компанија ће пријавити нереализовани добитак, који ће бити једнак повећаној вредности.
Сродна читања
Финанце нуди Финансијско моделирање и вредновање аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификат Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррари сертификационог програма за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте сазнали више о повезаним темама, погледајте следеће финансијске ресурсе:
- Гоодвилл Гоодвилл У рачуноводству, гоодвилл је нематеријална имовина. Концепт добре воље долази у обзир када је компанија која жели да преузме другу компанију спремна да плати цену знатно већу од фер тржишне вредности нето имовине компаније. Елементи који чине нематеријалну имовину добре воље
- Пројектовање ставки биланса стања Пројектовање ставки биланса стања Пројектовање ставки биланса стања укључује анализу обртног капитала, ПП&Е, акцијског капитала дуга и нето добити. Овај водич описује како израчунати
- Повраћај улагања (РОИ) Повраћај улагања (РОИ) Повраћај улагања (РОИ) је мера учинка која се користи за процену поврата инвестиције или упоређивање ефикасности различитих инвестиција.
- Врсте имовине Врсте имовине Уобичајене врсте имовине укључују текућу, дуготрајну, физичку, нематеријалну, оперативну и не-оперативну. Тачно идентификовање и
