Нефинансијско средство односи се на средство којим се не тргује на финансијским тржиштима, а његова вредност је изведена из његових физичких карактеристика, а не из уговорних потраживања. Примери нефинансијске имовине укључују материјалну имовину Материјална имовина Материјална имовина је имовина у физичком облику која има вредност. Примери укључују некретнине, постројења и опрему. Материјална имовина се види и осећа и може се уништити пожаром, природном катастрофом или несрећом. С друге стране, нематеријална имовина нема физички облик и састоји се од ствари као што су интелектуална својина, попут земљишта, зграда, моторних возила и опреме, као и нематеријалне имовине, попут патената, добре воље и интелектуалне својине.
Нефинансијска имовина је важна за компаније и може се користити као залог приликом осигурања кредита од финансијских институција. Они су укључени у биланс стања, а финансијски аналитичари Финансијски аналитичари - шта раде узимају у обзир нефинансијску имовину када процењују дугорочну одрживост предузећа.
Резиме
- Нефинансијско средство је врста имовине чија се вредност одређује материјалним карактеристикама и физичком нето вредношћу.
- Нефинансијска имовина се евидентира у билансу стања и она се узима у обзир при утврђивању вредности предузећа.
- То могу бити материјална имовина попут машина, некретнина и моторних возила, или нематеријална имовина попут патената, купљене добре воље и интелектуалне својине.
Разумевање нефинансијске имовине
За разлику од финансијске имовине, финансијска имовина финансијска имовина односи се на имовину која произилази из уговорних споразума о будућим новчаним токовима или из поседовања инструмената капитала другог ентитета. Кључ је што не постоји активно тржиште за купце и продавце нефинансијске имовине. Такође, не постоје тржишни стандарди за одређивање цена нефинансијске имовине, као што су опрема или моторна возила, а вредност имовине утврђује се на основу њених физичких карактеристика.
Продавац нефинансијског средства покреће продају само када пронађе потенцијалног купца и договори о прихватљивој набавној цени за то средство. Процес продаје се сматра завршеним када купац продаоцу плати пуну куповну цену, а продавац пренесе имовину новом власнику.
Продаја нефинансијске имовине је сложенија од продаје финансијске имовине којом се може трговати путем успостављеног активног тржишта. Финансијска средства, као што су обвезнице и акције, могу се купити и продати у било које време када су финансијска тржишта отворена. Вредност финансијског средства одређује се износом ризика повезаним са одређеним средством и његовом потражњом и понудом на тржишту на којем тргује.
Остала финансијска средства своју вредност добијају из другог основног средства. На пример, фјучерс уговори Фјучерс уговор Уговор о фјучерсу је уговор о куповини или продаји основног средства касније за унапред одређену цену. Такође је познат као дериват јер будући уговори вредност добијају из основног средства. Инвеститори могу накнадно купити право куповине или продаје основног средства по унапред одређеној цени. заснивају се на вредности робе, која је материјална имовина са инхерентном вредношћу.
Врсте нефинансијске имовине
Нефинансијска имовина класификује се у две врсте - произведеносредства и непроизведена средства - на основу тога како су настали.
1. Произведена средства
Произведена средства настају кроз производњу или процес производње. Имовина има резидуалну вредност, која се остварује када више није потребна и доступна је за продају.
Произведена средства нису нужно основна средства у којима основна средства полазе у животни век дужи од једне године и капитализују се у билансу стања. С друге стране, друга произведена средства могу се отписати у години куповине или производње.
2. Непроизведена имовина
Непроизведена имовина је имовина која постоји на друге начине осим процеса производње, али може се користити у производњи добара и услуга. Примери нефинансијске непроизведене имовине укључују закупе природних ресурса (минерали, водени ресурси, прашуме, итд.) И лиценце.
Непроизведена средства могу се класификовати у материјална средства и нематеријална улагања. Материјална непроизведена имовина су природна добра која могу донети економску корист својим власницима и која су предмет стварног власништва. Природни ресурси чија се власничка права не могу успоставити искључени су из непроизведене имовине.
Нематеријална непроизведена имовина укључује имовину као што су патенти, купљени гоодвилл и преносиви уговори.
Коришћење нефинансијске имовине као гаранције за зајам
Приликом узимања кредита од финансијских институција, од зајмопримаца се може тражити да обезбеде нефинансијску имовину, као што је обезбеђење Обезбеђење Обезбеђење је средство или својство које појединац или ентитет нуди зајмодавцу као обезбеђење зајма. Користи се као начин за добијање зајма, делујући као заштита од потенцијалног губитка зајмодавца уколико зајмопримац не изврши своје обавезе. , за обезбеђени дуг. Зајмопримци су дужни да предају власничке документе за имовину пре него што кредит може бити одобрен.
На пример, када зајмопримац обезбеди моторно возило као залог, дужан је да преда зајмодавцу дневник моторног возила. Зајмодавац задржава документе о власништву имовине док зајмопримац не изврши месечне исплате главнице и камата за зајам.
У случају да зајмопримац не изврши месечне исплате, зајмодавац је слободан да прода имовину заложену као залог ради надокнађивања неизмирених обавеза по зајму.
Нефинансијска у односу на финансијску имовину
Нефинансијска и финансијска имовина представљају власништво над вредношћу и представљају економски ресурс који власници / имаоци могу лако претворити у вредност. Обе врсте имовине евидентирају се у билансу стања и узимају у обзир приликом процене стварне вредности предузећа.
Међутим, имовина се разликује на основу њихових карактеристика и карактеристика. Једна од карактеристичних карактеристика између две врсте имовине је како се израчунава њихова вредност. Нефинансијска имовина, попут моторних возила, опреме и машина, вреднује се посматрањем њихових физичких и опипљивих карактеристика. С друге стране, финансијска имовина се процењује на основу њиховог уговорног потраживања и њихова вредност се лако може утврдити на финансијским тржиштима.
Друга разлика између нефинансијске имовине и финансијске имовине је у томе што прва амортизује вредност, док друга не губи вредност амортизацијом. Материјална нефинансијска имовина губи вредност амортизацијом, где се вредност средства распоређује током корисног века трајања.
Друга нефинансијска имовина, попут земљишта, вреднује. Супротно томе, на финансијску имовину не утиче амортизација, али она може изгубити вредност променом тржишних каматних стопа и колебањем цена на берзи.
Сродна читања
Финанце је званични добављач глобалног сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ ЦБЦА ™ сертификација Акредитација сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ је глобални стандард за кредитне аналитичаре који покрива финансије, рачуноводство, кредитну анализу, анализу новчаног тока , моделирање савеза, отплата кредита и још много тога. програм сертификације, осмишљен да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе. Да бисте наставили напредовати у каријери, корисни ће вам бити додатни финансијски ресурси у наставку:
- Гоодвилл Гоодвилл У рачуноводству, гоодвилл је нематеријална имовина. Концепт добре воље долази у обзир када је компанија која жели да преузме другу компанију спремна да плати цену знатно већу од фер тржишне вредности нето имовине компаније. Елементи који чине нематеријалну имовину добре воље
- Пројектовање ставки биланса стања Пројектовање ставки биланса стања Пројектовање ставки биланса стања укључује анализу обртног капитала, ПП&Е, акцијског капитала дуга и нето добити. Овај водич описује како израчунати
- Врсте метода амортизације Најчешћи типови метода амортизације укључују правоцртни биланс двоструког опадања, производне јединице и цифре збира година. Постоје разне формуле за израчунавање амортизације средства. Трошак амортизације користи се у рачуноводству за алокацију трошкова материјалног средства током његовог корисног века трајања.
- Производи и услуге Производи и услуге Производ је материјална ствар која се ставља на тржиште ради стицања, пажње или потрошње, док је услуга нематеријална ставка која произилази из
