Просечна дневна стопа (АДР) показатељ је учинка који се користи у угоститељском сектору за мерење снаге остварених прихода. Мери се као укупан приход остварен од свих заузетих соба у хотелу или конаку подељен укупним бројем заузетих соба током датог временског периода. То је једноставан просек који показује приходе остварене по заузетој соби.
Резиме
- Просечна дневна стопа (АДР) корисно је средство за максимизирање прихода у угоститељском сектору.
- АДР се мери као укупни приход остварен од свих заузетих соба у хотелу или конаку подељен укупним бројем заузетих соба током датог временског периода.
- Просечна дневна цена укључује само заузете собе, а не укупне расположиве залихе.
Формула за просечну дневну стопу
Значај просечне дневне стопе
- Просечна дневна стопа омогућава поређење кроз временске периоде, а такође и пресек колега који помажу хотелском оператеру да утврди кључне трендове, изазове у настајању и, сходно томе, промену стратегије по потреби.
- АДР се може користити за покретање стратешких избора, као што је коришћење промоција. 5 П маркетинга. 5 П маркетинга - производ, цена, промоција, место и људи - су кључни маркетиншки елементи који се користе за стратешко позиционирање предузећа. 5 П за повећање попуњености или повећање цена како би се максимизирали приходи.
- Просечна дневна стопа такође пружа метрику за проверу колико добро сваки географски слој ради у погледу генерисања прихода. Ради обазривог поређења, морамо одабрати вршњаке који се уско подударају у погледу величине, локације и клијентеле.
- Ако имовина генерише нижу просечну дневну стопу у поређењу са својим вршњацима, тада компанија може дубље да погледа у основни узрок проблема. На основу односа, проблем може бити тај што је број заузетих соба велик, што значи да је приход по соби мали.
- Међутим, такође може бити случај да су цене по соби веома високе, што доводи до мање попуњености оптички вишим АДР-ом.
- Просечна дневна стопа је врло корисно средство за калибрацију цене собе како би се максимизовали не само приходи већ и добит. Нормална добит Нормална добит је економски појам који се односи на ситуацију када су укупни приходи предузећа једнаки укупним трошковима у савршено такмичарски такође.
Примери АДР-а
1. Локално такмичење
Размислите о хотелу који се зове А са 100 соба у близини топле тропске плаже. Одређеног дана заузима се 80 соба и, ради једноставности, претпоставимо да су све собе исте конфигурације. Укупан приход дневно износи 4.000 УСД.
Укупан приход дневно = 10.000 УСД
Број заузетих соба = 80
Просечна дневна цена (АДР) = 10.000 УСД / 80 = $125
АДР од 125 УСД дневно не користи. Међутим, ако знамо да је АДР за претходни дан износио 100 УСД, тада можемо утврдити колико ефикасно свака од заузетих соба доноси приход.
Такође, претпоставимо да оближњи хотел Б пријави АДР од 200 долара, а затим хотел А сада мора да разуме шта узрокује пораст његовог конкурента. Два су могућа разлога: (1) мањи број заузетих соба или (2) цене соба су веће.
- У првом случају, виши АДР сигурно није пожељан, јер се хотелска индустрија суочава са пуно фиксних трошкова, као што су закупи Оперативни закуп Оперативни закуп је уговор о коришћењу и управљању средством без власништва. Уобичајена имовина која се даје у закуп укључује некретнине, аутомобиле или опрему. Изнајмљивањем и непоседовањем, оперативни закуп омогућава компанијама да спрече евидентирање имовине у својим билансима стања третирајући их као оперативне трошкове. , трошкови запослених и трошкови оснивања. Нижа попуњеност означава да се паушални фиксни трошак шири по великом свемиру соба и стога је одржив.
Други случај показује да Хотел Б ужива одређену конкурентску предност Конкурентска предност Конкурентска предност је атрибут који омогућава предузећу да надмаши своје конкуренте. Конкурентске предности омогућавају компанији да постигне, што јој омогућава да наплаћује више стопе. Предност могу бити пријатни погледи, бољи амбијент или нешто тако свакодневно као што је услуга светске класе.
2. Сезонско пословање
Узмите у обзир скијалиште смештено у северноамеричким Стеновитим планинама. Скијање је сезонска рекреативна активност, па би скијалиште имало сезонске приходе. Типична сезона скијања траје пет до шест месеци годишње. Просечна дневна цена током главне сезоне скијања била би кључни показатељ за праћење перформанси одмаралишта.
Претпоставимо да има 100 соба. Током шестомесечног периода током високе сезоне, попуњеност је била 75%. Просечни дневни приход износио је 18.750 УСД.
Укупан приход по дану = 18.750 УСД
Број заузетих соба = 100 к 75% = 75
Просечна дневна стопа (АДР) = 18.750 $ / 75 = $250 (током сезоне скијања)
Додатна средства
Финанце нуди сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ ЦБЦА ™ сертификат Цертифиед Банкинг & Цредит Аналист (ЦБЦА) ™ акредитација је глобални стандард за кредитне аналитичаре који покрива финансије, рачуноводство, кредитну анализу, анализу новчаног тока, моделирање уговора, зајмове отплате и још много тога. програм сертификације за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте наставили да учите и развијате своју базу знања, истражите додатне релевантне ресурсе у наставку:
- Просечни приход по кориснику (АРПУ) Просечни приход по кориснику (АРПУ) Просечни приход по кориснику (АРПУ), познат и као просечни приход по јединици, је не-ГААП метрика коју обично користе компаније за дигиталне медије, компаније за друштвене медије и телекомуникационе компаније како би проценили њихове могућности стварања прихода на нивоу купца.
- Текући доходак (улагања у некретнине) Текући доходак (улагања у некретнине) Текући доходак је инвестициона стратегија која инвеститорима даје изложеност доследним изнадпросечним исплатама. Најчешћи тренутни приход усредсређен
- Угоститељство РЕИТ Угоститељство РЕИТ Угоститељство РЕИТ је инвестицијско друштво за инвестирање у некретнине које поседује, стиче и управља хотелима, мотелима, луксузним одмаралиштима и хотелима пословне класе и закупима
- Тржишни удео Тржишни удео Тржишни удео се односи на део или проценат тржишта који је зарадила компанија или организација. Другим речима, тржишни удео компаније је његов укупан
