Јаз у процени настаје када појединац жели да прода своју компанију Корпорација Корпорација је правно лице које су створили појединци, акционари или акционари, у сврху пословања ради профита. Корпорацијама је дозвољено да закључују уговоре, туже и туже, поседују имовину, дозначују савезне и државне порезе и позајмљују новац од финансијских институција. за више новца него што је купац спреман да плати. Свака особа која је проценила његову фирму вероватно има процену колико вреди. Стога може бити фрустрирајуће када особа покуша да прода свој посао само да би схватила да потенцијални купци нуде много нижу цифру. Разлика у вредновању између продавца и купца је процена у процени.
Неке празнине у процени настају услед временских проблема између тржишта продавца и купца. Ако је тржиште наклоњено купцу, он ће желети да плати прилично низак износ од онога што жели власник компаније. А ако је тржиште продавца, власник компаније ће тражити много већу цифру од оне коју нуди већина купаца.
Курс за моделовање пословних процена у финансијама корак по корак разлаже методе које користи финансијски аналитичар Шта је посао финансијског аналитичара за процену пословања.
Зашто постоје празнине у вредновању
Према извештају који је објавио Институт за пословна предузећа, један од главних узрока овог проблема произлази из чињенице да власници фирми негирају постојање процене. Као такав, власник компаније неће се трудити нити улагати ресурсе у превладавање јаза. Професор Ховард Стевенсон са Харвард Бусинесс Сцхоол верује да до погрешне перцепције долази због недостатка знања и инхерентног оптимизма од стране продавца.
Неоснован оптимизам и недостатак марљивости сигурни су рецепти за катастрофу, посебно када се од власника тражи да процени:
- Садашња вредност његовог пословања и очекивана стопа раста
- Очекивани учинак дуготрајне имовине предузећа Врсте имовине Уобичајене врсте имовине укључују текућу, дугорочну, физичку, нематеријалну, оперативну и ванпословну. Тачно идентификовање и
- Износ новца који ће власник вероватно потрошити након излаза Излазне стратегије Излазне стратегије су планови које спроводе власници предузећа, инвеститори, трговци или ризични капиталисти да напусте своју позицију у имовини у одређеном тренутку из компаније
Још један аспект који узрокује празнине у процени је тенденција власника да се фокусира на то колико је уложио у посао приликом његовог стварања. Притом такав појединац претпоставља да су користи које је до сада пожњео подухватом исте користи које ће добити нови власник компаније. Нажалост, није тако. Нови извршни директор компаније може усвојити нове политике и праксе, што ће довести до потпуно различитих резултата.
Премошћавање празнине у процени
Кад год појединац помисли да прода свој посао, он жели да постигне савршено поравнање или нулти јаз између различитих фактора који утичу на продају. За већину власника то је често изазовно и узрокује кашњења у пословној продаји месецима. Срећом, постоји неколико начина на које се може премостити јаз у процени. То укључује:
# 1 Постепено затварање
Један од начина за решавање спора око процене вредности је обезбеђивање неколико затварања инвестиције. У том случају, купац компаније мора бити спреман да плати део цене унапред. Тада може да плати преостали износ када компанија постигне одређене прекретнице или пре одређеног датума, у зависности од тога како фирма послује.
На пример, купопродајни уговор може предвидети почетно затварање од 40%, што значи да инвеститор плаћа почетни трошак од 40% цене. Преосталих 60% може се платити у фазама на основу постигнућа компаније у прекретницама. О прекретницама ће се договорити обе стране и састојаће се од прагова, које инвеститор сматра потребним пре него што може да уложи преостали део.
# 2 Налози
Друга техника за решавање празнина у процени је издавање варанта Варанци за акцијама Варанти за акције представљају опције које издаје компанија која тргује на берзи и даје инвеститорима право (али не и обавезу) да купе акције компаније по одређеној цени у одређеном временском периоду. Када инвеститор изврши налог, он купује акције, а приходи су извор капитала за компанију. . Таквим приступом купац се слаже са проценом пре-новца коју тражи власник, али под једним условом, то јест да купац има налог за куповину више акција предузећа као хеџинг. Налог се може извршити било када предузеће не успе да постигне унапред утврђене прекретнице.
Ако се власник компаније одлучи да крене овом рутом, један од фактора који би претходно требало да одреди је цена извршења. То је цена по којој би инвеститор купио поменуте акције. Извршна цена може бити номинална, по почетној закључној набавној вредности или по постојећој тржишној вредности када се акције купују.
# 3 Продајте мање од 100% посла
Још једно вероватно решење за празнине у процени је продаја само дела предузећа. Продајом дела предузећа значи да власник и даље поседује одређену имовину фирме коју може ликвидирати и добити готовину. То такође значи да власник има право да учествује у будућим активностима везаним за фирму.
# 4 Есцров аранжман
У неким случајевима, купац и продавац могу да се договоре о вредности посла. Међутим, они се можда неће сложити око финансијских утицаја који могу произаћи из једног или више идентификованих ризика. На пример, ако компанија има судски спор у току, можда ће бити тешко проценити финансијску обавезу коју ће тужба проузроковати на њеном учинку.
У таквим ситуацијама купац се може сложити да положи део цене на есцров рачун. Када се проблем или ризик на чекању реше без икакве финансијске штете, он плаћа преостали износ.
Финал Ворд
Са све већом макроекономском неизвесношћу, није изненађујуће да су празнине у процени и даље изазов. У ствари, врло су ретки случајеви када се купци и продавци компанија договоре о вредности предметног посла. Неке од техника које се могу искористити за затварање празнина укључују поступно затварање, издавање налога, депонован уговор и продају само дела компаније.
Сродна читања
Финанце је званични добављач финансијског моделирања и вредновања аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Ферраријевог програма сертификације, осмишљеног да трансформише било кога у финансијског аналитичара светске класе. Да бисте наставили да учите и развијате своје знање о финансијској анализи, топло препоручујемо додатне ресурсе у наставку:
- Специјалиста за пословну процену Стручњак за пословну процену Вредновање предузећа односи се на поступак утврђивања стварне вредности предузећа. Власници сарађују са стручњаком за пословну процену како би им помогли да добију објективну процену вредности свог предузећа. Они захтевају тапкање услуга стручњака за пословну процену како би утврдили фер вредност предузећа,
- Вредност капитала вс Вредност предузећа Вредност предузећа вс Вредност капитала Вредност предузећа вс вредност капитала. Овај водич објашњава разлику између вредности предузећа (вредности фирме) и вредности капитала предузећа. Погледајте пример како израчунати сваки и преузети калкулатор. Вредност предузећа = вредност капитала + дуг - новац. Научите значење и како се сваки користи у процени вредности
- Есцров Есцров Есцров је аранжман за треће лице да држи имовину трансакције. Средства се чувају на рачуну треће стране и пуштају се само када
- Врсте вишеструких вредновања Врсте вишеструких вредновања Постоје многе врсте вишеструких вредновања коришћених у финансијској анализи. Ове врсте вишекратника могу се сврстати у вишекратнике капитала и вишеструке вредности предузећа. Користе се у две различите методе: упоредива анализа предузећа (компс) или претходне трансакције (преседани). Погледајте примере како израчунати
