Продаја 363 односи се на продају имовине организације Материјална имовина Материјална имовина је имовина у физичком облику која има вредност. Примери укључују некретнине, постројења и опрему. Материјална имовина се види и осећа и може се уништити пожаром, природном катастрофом или несрећом. С друге стране, нематеријална имовина нема физички облик и састоји се од ствари попут интелектуалне својине према члану 363 америчког законика о стечају. Продаја омогућава дужницима да испуне своје обавезе према повериоцима Врхунске банке у САД-у Према подацима америчке Федералне корпорације за осигурање депозита, у САД-у је од фебруара 2014. године било 6.799 комерцијалних банака осигураних од ФДИЦ-а. Централна банка државе је Федерална резервна банка, који је настао након доношења Закона о савезним резервама 1913. продајом њихове имовине и коришћењем прикупљених средстава за подмиривање дугова.
Купци имовине користе прилику да стекну вредну имовину без заложног права, потраживања или других терета - често по дисконтним ценама. Стечајни суд додељује поседнику дужника или повериоцу овлашћење да продаје имовину организације чак и када постоје приговори млађих поверилаца Јуниор Транцхе Јуниор транша је неосигурани дуг који је нижи у приоритету отплате од осталих дугова у случају Уобичајено. Такође се назива подређеним дугом, након судског саслушања њихове представке.
Продаја 363 пружа дужнику у поседу већу контролу над располагањем имовином него што је то случај када је стечајном управнику дозвољено да продаје имовину у оквиру ликвидационог стечаја из поглавља 7. Поседовани дужник контролише располагање имовином под заштитом стечајног суда, пружајући дужнику могућност да контролише услове посла понуђене током лицитације. У ликвидационом стечају из поглавља 7, стечајни управник који располаже имовином располаже без учешћа дужника у поседу.
Процес продаје 363
Процес продаје 363 је једноставан, мада се тачни поступци продаје сваке организације могу разликовати и сваки стечајни суд може одлучити да следи свој поступак. Већина 363 продаје користи нешто слично следећем процесу:
1. Дужник пласира имовину потенцијалним купцима
Продаја 363 започиње тако што дужник ставља на тржиште имовину организације како би привукао потенцијалне купце. Ако постоји неколико заинтересованих купаца, дужник се одлучује за понуђача који је понудио највише и делује као понуђач коња који вреба. Цена овог понуђача делује као основна цена за аукцијске понуде, а остали понуђачи ће ову понуду користити као референтну вредност.
Понудитељ коња за вребање помаже у постављању „најниже“ цене за имовину која се продаје на аукцији, штитећи тако дужника од ситуације да за своју имовину могу добити само неразумно ниске понуде. Заузврат за ово, дужник нуди повластице за коње које вребају, као што су накнаде за раскид. Накнада за раскид уговора, која се назива и провизијом, представља казну која се плаћа у трансакцијама спајања и преузимања ако продавац одустане од посла. Накнада је потребна да се првобитном купцу надокнади време и ресурси утрошени у преговарању о послу. , накнада одређених трошкова или услови за надметање повољни за понуђача коња за вребу. Дужник и понуђач коња који вребају заједно раде на изради уговора о откупу имовине који наводи услове продаје на аукцији.
2. Дужник подноси предлог стечајном суду
Након припреме уговора о куповини имовине, дужник затим тражи одобрење суда за продају имовине на аукцији коју је наложио суд. Дужник такође тражи одобрење суда за поступке и правила која ће се користити током лицитације, као и одобрење за све подстицаје понуђене понуђачу коња за вребу. Конкурентни облик лицитације за стечајну аукцију осмишљен је тако да максимизира цену коју дужник добија за имовину на продају. Аукцијски поступци могу захтевати ствари као што су минимални прираштаји понуда и понудити понуђачима подстицање као што су ексклузивна права - у одређеном временском периоду - да дају понуде за одређену имовину.
3. Стечајни суд одобрава продају имовине
Предлогом за одобрење може се тражити од суда да убрза поступак надметања. Одобравање поступака може трајати до седам дана, након чега дужник обавештава заинтересоване купце о аукцији. Суд може да дозволи до 30 дана да понуђачи дају понуде. Трајање периода надметања обично варира у зависности од врсте имовине која се продаје на аукцији.
Након завршетка периода надметања и затварања понуда, лицитација се отвара. Дужник објављује понуде заинтересованих купаца, а затим у победничкој атмосфери бира победничку понуду.
4. Продаја имовине успешном понуђачу
Након завршетка надметања и објављивања победничког понуђача, суд мора одобрити продају имовине пре него што се пренесе на успешног понуђача. Ако постоје странке које се противе продаји, оне морају навести разлоге својих приговора и у овом тренутку изнијети свој случај пред стечајним судом. Дужник такође мора суду да покаже да постоји добра пословна сврха продаје имовине или средстава и да наведе да ли се фер или тржишна вредност имовине повећава или смањује.
Стечајни суд задржава право да одобри или одбије продају имовине, у зависности од изнетих питања. Један од разлога за тражење судског одобрења за продају је тај што је суд пресудио да је продаја имовине била на „правично разматрање” и на тај начин смањио ризик од превара за превару. Ако суд пресуди да је продаја имовине извршена у „доброј намери“, та пресуда нуди заштиту имовине против могућег преокрета у жалбеном поступку.
Предности продаје 363
Продаја од 363 коју је наручио стечајни суд доноси корист свим умешаним странама. Дужници који не желе да прођу кроз реорганизацију користе прилику да максимализују повраћај од продаје своје имовине кроз поступак конкурентног надметања. Купци добијају прилику да имовину купе по повољној цени уз одобрење суда и без бриге о преокрету продаје, све док се лицитација правилно спроводи и суд пресуди да је продаја извршена у доброј намери. Купци такође имају користи од стицања власништва над имовином која је бесплатна и без права заложног права или потраживања.
Продаја 363 такође иде у корист повериоцима. Као кључне заинтересоване стране у поступку стечаја, могу се успротивити или одобрити било какве захтеве које је дужник поднео суду. На пример, ако дужник тражи одобрење за продају имовине купцу по цени нижој од фер тржишне вредности или највише понуде другог понуђача, суд мора да саслуша приговоре повериоца пре давања одобрења или одбијања.
Такође, продаја 363 омогућава осигураним повериоцима да дају „кредитну понуду“ која може отказати неке или све дугове које дужник дугује повериоцу. Када се залог који је служио као обезбеђење зајма који је претходно дат дужнику изложи на аукцији, тада обезбеђени поверилац није ограничен на давање само готовинске понуде за средство колатерала - уместо тога, може да одлучи да додели износ дуга који им дугује дужник на зајму за који је средство послужило као залог.
Лицитирање за кредит - пример
Погледајмо пример лицитирања за кредит: претпоставимо да је поверилац А позајмио 750.000 америчких долара компанији која сада одржава продају од 363, при чему је кредит у потпуности био осигуран средствима компаније, старинским џубоксом из 1960-их који је потписао Елвис Преслеи. Без потребе да црпи свој обртни капитал или другу готовину или резерве у еквиваленту готовине - или подиже зајам за финансирање куповине - поверилац А може једноставно дати кредитну понуду за џубокс од 685 000 америчких долара, главница која је и даље неисплаћена кредит. Ако се то покаже као победничка понуда, поверилац А може да поседује џубокс без да за то мора да плати готовину, већ само тако што ће дужнику приписати да је исплатио кредит (подлеже одобрењу стечајног суда).
Ограничења продаје 363
Неки заинтересовани потенцијални купци имовине на продаји 363 могу бити неудобни због транспарентне природе стечајног поступка који њихове понуде објављује у јавности. Висок ниво транспарентности излаже купце већем ризику да их надмаше. Такође, поседовање неколико заинтересованих купаца може закомпликовати преговоре за понуђача коња који вреба.
Још једно ограничење продаје 363 је да, ако начин на који се спроводи не одговара захтевима стечајног суда, продаја имовине неће бити одобрена од стране суда. Ако суд пресуди да продаја није спроведена у доброј намери, продаја се може поништити по жалби и дужник ће можда морати поново да прође кроз цео поступак да би успешно закључио 363 продају.
Остали ресурси
Финанце нуди програм за сертификацију Финанциал Моделинг & Валуатион Аналист (ФМВА) ™ ФМВА® Цертифицатион Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррарија за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте наставили учити и напредовати у каријери, следећи финансијски извори ће вам бити од помоћи:
- Инсолвентност Инсолвентност Несолвентност се односи на ситуацију у којој предузеће или појединац нису у стању да испуне финансијске обавезе према повериоцима како доспевају дугови. Неликвидност је стање финансијске невоље, док је банкрот правни поступак.
- Неопорезива реорганизација Неопорезива реорганизација Да би се квалификовала као неопорезива реорганизација, трансакција мора испуњавати одређене захтеве који се увелико разликују у зависности од облика трансакције.
- Ликвидациона вредност Ликвидациона вредност Ликвидациона вредност је процена коначне вредности коју ће имати држалац финансијских инструмената када се имовина прода или ликвидира
- Корпоративна структура Корпоративна структура Корпоративна структура се односи на организацију различитих одељења или пословних јединица у предузећу. У зависности од циљева компаније и индустрије
