Мешовита стопа је просечна каматна стопа између старог и новог зајма. Стопа се израчунава у случају да зајмопримац добије додатни зајам без да у потпуности отплати претходни. Понекад се комбинована стопа може израчунати када се стари зајам рефинансира издавањем два нова.
Зајмодавци обично нуде мешовите стопе како би зајмопримцима омогућили да рефинансирају рефинансирање дуга. Рефинансирање дуга је замена постојећег дуга другим дугом уз повољније услове и / или услове. Другим речима, рефинансирање дуга односи се на замену постојећег дуга новим дугом. постојеће зајмове са ниском каматом, уместо да им дају шансу да у потпуности измире своје обавезе.
Кратак сажетак
- Мешовита стопа је комбинација каматних стопа на различите кредите која даје укупан износ камата на кредите агрегиране у једном.
- Комбиноване стопе се обично користе за одређивање стварне каматне стопе која се плаћа приликом рефинансирања кредита.
- Израчун комбинованих стопа разликује се за корпорације и појединце.
Како функционишу мешане цене?
Мешовите стопе се обично користе за одређивање стварне каматне стопе која се плаћа приликом рефинансирања зајма, али се такође може користити и при преузимању додатног дуга, односно при добијању друге хипотеке Хипотека Хипотека је зајам - који даје хипотекарни зајмодавац или банка - који омогућава појединцу да купи дом. Иако је могуће подићи зајмове како би се покрили целокупни трошкови куће, уобичајеније је зајам обезбедити за око 80% вредности куће. . Мешовите стопе се такође користе у заједничком трошку израчунавања средстава.
Када су два упоређена рочна зајма иста, комбинована стопа је једнака аритметичкој средини Средња средина је суштински појам у математици и статистици. Генерално, средња вредност односи се на просечну или најчешћу вредност у колекцији две стопе, на основу величине зајма. Међутим, ако термински зајмови нису исти, комбинована стопа се прво израчунава користећи годишњу каматну стопу за оба зајма.
На пример, ако се зајам од 375 000 УСД рефинансира хипотеком од 300 000 УСД по каматној стопи од 6,5%, а хипотека од 75 000 УСД по каматној стопи од 7,75% примљена за исти период, мешана стопа израчунаваће се као (300 000 УСД * 6,5%) + (75.000 УСД * 7.75%) / 375.000 УСД = 6.75%.
Колики је удружени трошак средстава?
Удружени трошак средстава један је од могућих начина израчуна укупних трошкова капитала институције. Удружени трошак средстава односи се на трошкове настале у институцији за привлачење финансирања добијањем кредита и њиховим сервисирањем. Инвеститори пружају институцији средства која би генерисала камату. Камата исплаћена инвеститорима на уложени капитал понуђен на кредит назива се трошак средстава или трошак капитала Трошак капитала Трошак капитала је минимална стопа поврата коју предузеће мора да оствари пре него што генерише вредност. Пре него што предузеће може да оствари профит, мора да створи барем довољан приход да покрије трошкове финансирања свог пословања. .
Комбиновани трошак средстава узима у обзир имовину и обавезе организације у целини. Да бисте утврдили комбиновани трошак, поделите биланс стања у различите категорије специфичне каматоносне имовине. Тада се имовина упоређује са одговарајућим каматоносним обавезама.
Како се израчунава удружени трошак средстава?
Да би се израчунао и утврдио укупан трошак средстава, каматна имовина и каматоносне обавезе упоређују се користећи исти временски хоризонт, који се назива и идентични обрачунски период. Укупни трошкови средстава узимају у обзир и задужење и кредит пословног субјекта.
Пример израчунавања мешаних стопа
1. Корпоративни дуг
Неке компаније могу имати више врста корпоративног дуга. На пример, ако компанија држи 100.000 УСД дуга по каматној стопи од 4% и 170.000 УСД по каматној стопи од 10%, укупна комбинована стопа би се израчунала као [(100.000 УСД к 0,04) + (170.000 к 0,1)] / ( 100.000 УСД + 170.000 УСД) = 7.77%.
Комбинована стопа се такође користи за рачуноводство трошкова по фондовима за квантификовање обавеза или прихода од улагања у билансу стања. На пример, ако компанија држи два зајма, један за 2.000 УСД по стопи од 10%, а други за 3.000 УСД по стопи од 5%, и плаћа камате сваког месеца, тада би се зајам од 2.000 УСД након годину дана наплатио 200 УСД, а за кредит од 3.000 УСД наплатило би се 150 УСД. Према томе, постојала би мешана стопа: (200 УСД + 150 УСД) / 5000 УСД = 7%.
2. Лични дуг
Банке нуде комбиноване стопе како би задржале клијенте и повећале износ кредита за верификоване и кредитно способне купце. На пример, ако се клијент тренутно суочава са каматном стопом од 5% на хипотеку од 100.000 УСД и жели да га рефинансира када је тренутна стопа 7%, банка може понудити комбиновану стопу од 6%.
Зајмопримац тада може да одлучи да рефинансира 145.000 УСД по мешовитој стопи од 6%. Он или она ће и даље платити 5% од првобитних 100.000 УСД, али само 6% од додатних 45.000 УСД.
Више ресурса
Финанце је званични добављач глобалног сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ ЦБЦА ™ сертификација Акредитација сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ је глобални стандард за кредитне аналитичаре који покрива финансије, рачуноводство, кредитну анализу, анализу новчаног тока , моделирање савеза, отплата кредита и још много тога. програм сертификације, осмишљен да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе. Да бисте наставили напредовати у каријери, додатни ресурси у наставку биће вам корисни:
- Годишња процентуална стопа (АПР) Годишња процентуална стопа (АПР) Годишња процентуална стопа (АПР) је годишња каматна стопа коју појединац мора да плати на зајам или коју добије на рачун депозита. На крају, АПР је једноставан процентуални термин који се користи за изражавање бројчаног износа који појединац или ентитет годишње плаћа за привилегију позајмљивања новца.
- Формула сложене камате Формула сложене камате Сложена камата узима се од почетног - или главнице - износа на зајам или депозит, плус све камате које су већ нарасле. Формула сложене камате је начин на који се одређује таква сложена камата.
- Ефективна годишња каматна стопа Ефективна годишња каматна стопа Ефективна годишња каматна стопа (ЕАР) је каматна стопа која се прилагођава за комбиновање током датог периода. Једноставно речено, ефективно
- Карактеристике кредита Карактеристике кредита Главне карактеристике кредита укључују обезбеђене насупрот неосигураних зајмова, амортизационе наспрам неамортизујућих зајмова и зајмове са променљивом каматном стопом (променљиве стопе) (са променљивом каматном стопом).
