Улагање у приход је инвестициона стратегија која је усредсређена на изградњу инвестиционог портфеља посебно структурираног за остваривање редовног прихода. Једини циљ стратегије улагања у доходак је стварање сталног тока прихода. Стални приход може бити у облику дивиденде. Дивиденда Дивиденда је део добити и задржане зараде коју компанија исплаћује својим акционарима. Када компанија генерише профит и акумулира нераспоређену добит, та зарада може бити или реинвестирана у посао или исплаћена акционарима као дивиденда. , приноси на обвезнице и исплате камата.
Основни портфолио улагања у доходак
Врло основни портфељ за улагање у приход састоји се од неколико опција за улагање описаних у наставку:
1. Државне обвезнице
Државне обвезнице сматрају се врло сигурним начином улагања новца и стварања прихода. То су инструменти ниског ризика, што их чини атрактивним опцијама за инвестирање. Могу се слободно описати као инвеститор који позајмљује новац влади на одређени период за изложеност ниском ризику и заузврат принос обвезница.
2. Залихе
Акције као инструмент улагања у портфељ за улагање у доходак укључују акције компанија које редовно исплаћују, повећавајући дивиденде. То могу бити и обичне акције и преференцијалне акције Префериране акције Префериране акције (преференцијалне акције, преференцијалне акције) су класа власништва над акцијама у корпорацији која има приоритет на имовини компаније у односу на обичне акције. Акције су старије од обичних деоница, али су ниже у односу на дуг, попут обвезница. . Исплате дивиденде помажу у стварању сталних повраћаја током времена.
3. Корпоративне обвезнице
Корпоративне обвезнице су сличне државним обвезницама, осим што у првом случају инвеститори свој новац позајмљују предузећима уместо влади на одређено време. Једина друга разлика између две врсте обвезница је та што у поређењу са државним обвезницама корпоративне обвезнице носе релативно већи ниво ризика. Међутим, с обзиром на повезани виши ниво ризика, корпоративне обвезнице генерално пружају веће приносе на обвезнице од државних обвезница. Десетогодишња америчка благајничка белешка Десетогодишња америчка благајничка белешка је дужничка обавеза коју издаје Министарство финансија владе Сједињених Држава и долази са роком доспећа од 10 година. Власнику плаћа камате сваких шест месеци по фиксној каматној стопи која се утврђује при првом издавању. .
4. Некретнине
Некретнине су веома популарна и изузетно атрактивна опција за инвестирање, посебно за портфељ који улаже у приход. Улагања у некретнине могу генерирати стални ток прихода у облику прихода од ренте. Такође нуди успешне дугорочне могућности раста капиталних залиха, поред одређених пореских олакшица.
5. Узајамни фондови и / или рачуни са каматама
Узајамни фондови на тржишту новца такође су саставни део портфеља за улагање прихода. Они генеришу периодични прилив прихода у облику дивиденди, плаћања камата итд. Поред тога, рачуни са каматама код банака, укључујући штедне рачуне Штедни рачун Штедни рачун је типичан рачун у банци или кредитној унији који омогућава појединац да положи, обезбеди или подигне новац када се укаже потреба. Штедни рачун обично плаћа неку камату на депозите, мада је стопа прилично ниска. и рачуни на тржишту новца, пружају најризичнија и најсигурнија средства за обезбеђивање сталног прилива готовине.
Предности улагања у доходак
1. Допуњује фиксни приход
Улагање у доходак је врло корисно средство за допуну фиксног месечног / годишњег прихода. То је одличан начин зараде додатног прихода од подршке од имовине коју поседујете и која се може користити за дневне потребе.
2. Потенцијални раст залиха капитала
улагање у приход нуди потенцијал за дугорочни раст капиталних залиха, што може позитивно допринети нечијем богатству током наредних година.
Ограничење улагања у приход
1. Неизвесност
Свака опција за улагање долази са одређеним ризиком. Такав је случај и са стратегијом улагања прихода. Иако стратегија следи политику максимизирања прихода са најмањим могућим ризиком, приход који остварује долази са одређеним нивоом неизвесности који му је додељен.
У случају лоше инвестиционе одлуке или економског пада, инвестиција потенцијално може пропасти, што ће довести до губитка дохотка уместо до дохотка.
Више ресурса
Финанце је званични добављач глобалног аналитичара за финансијско моделирање и вредновање (ФМВА) ™ ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Ферраријевог сертификационог програма, осмишљеног да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе . Кроз курсеве финансијског моделирања, обуке и вежбе, било ко на свету може постати одличан аналитичар.
Да бисте наставили напредовати у каријери, корисни ће вам бити додатни финансијски ресурси у наставку:
- Улагање: Водич за почетнике Улагање: Водич за почетнике Водич за финансије Инвестирање за почетнике научиће вас основама инвестирања и како започети. Сазнајте о различитим стратегијама и техникама трговања и о различитим финансијским тржиштима у која можете улагати.
- Приход од камата Приход од камата Приход од камата је износ који се плаћа ентитету за позајмљивање новца или омогућавање другом ентитету да користи његова средства. У већем обиму, приход од камата је износ зарађен новцем инвеститора који он пласира у инвестицију или пројекат.
- Повраћај улагања (РОИ) Повраћај улагања (РОИ) Повраћај улагања (РОИ) је мера учинка која се користи за процену поврата инвестиције или упоређивање ефикасности различитих инвестиција.
- Вредност у ризику (ВАР) Вредност у ризику (ВаР) Вредност у ризику (ВаР) процењује ризик од улагања. ВаР мери потенцијални губитак који би се могао догодити у инвестиционом портфељу током одређеног временског периода.
