Једноставно речено, балонска уплата је велика уплата која доспева на крају рока зајма. Разликује се од потпуно амортизованог зајма, где се зајам враћа малим, али једнаким плаћањима.
Балонски зајам против потпуно амортизованог зајма
Балонски зајам садржи ток сталних плаћања, праћен великим плаћањем на крају, што се назива балонско плаћање. Насупрот томе, потпуно амортизовани зајам састоји се од једнаких плаћања, која се плаћају током трајања зајма. Стање на крају плаћања, у таквом случају, је нула.
С обзиром на зајам сличне величине, сталне исплате у балон структури зајма су мање од оних у потпуно амортизованом зајму. То је кључна предност балонских кредита.
Где:
- ЦП = Стално плаћање
- БП = Плаћање балоном
- Н. = Број уплата
- р = Дисконтна стопа
Где:
- ЦП = Стално плаћање
- Н. = Број уплата
- р = Дисконтна стопа
Захтев за балонски зајам
Балон зајам може се користити као важан алат у финансијском управљању. Размотрите пример малог предузећа Мала и средња предузећа (МСП) МСП или мала и средња предузећа су различито дефинисана широм света. Земља у којој компанија послује пружа земљу која планира да развије нови производ. Развој захтева улагање и неће доносити новчане токове у почетним годинама. Коришћење балонског зајма, у том случају, смањиће финансијски терет предузећа током развојне фазе, јер су њихове почетне уплате ниже.
Како се посао одмиче из развојне фазе Пословни животни циклус Пословни животни циклус је напредовање предузећа у фазама током времена и најчешће се дели на пет фаза: покретање, раст, истресање, зрелост и пад. и расте, може створити довољне новчане токове за сервисирање балонске исплате на крају зајма. Такође помаже у финансијском планирању, јер се плаћања могу модификовати у складу са тренутним финансијским условима пословања.
Израчунавање балонске исплате
Једноставно можемо извршити прорачун балонских плаћања у програму Екцел. Постоје два начина за израчунавање:
1. метод: С обзиром на балонско плаћање, израчунајте сталне исплате.
Метод 2: С обзиром на константно плаћање, израчунајте балонско плаћање.
Избор методе зависи од сигурности новчаних токова. На пример, ако је неко сигуран у краткорочни период, тада се метод 2 може користити за одређивање балонске исплате на основу знања о плаћањима.
Пример: Метод 1
Информације
- Стопа = 6%
- Износ зајма = 200.000 УСД
- Рок = 10 година
- Учесталост плаћања = месечно
- Плаћање балоном = 50.000 УСД
Стално плаћање = ПМТ (р = 6% / 12, нпер = 12 * 10, пв = -200.000, фв = 50.000)
Стално плаћање = $1,915
Пример: Метод 2
Информације
- Стопа = 6%
- Износ зајма = 200.000 УСД
- Рок = 10 година
- Учесталост плаћања = месечно
- Стално плаћање = 2.000 УСД
Плаћање балоном = ФВ (р = 6% / 12, нпер = 12 * 10, пмт = 2.000, пв = -200.000)
Плаћање балоном = $36,121
Важне везе
1. Стално плаћање
Постоји линеарна веза између величине сталних плаћања и балонских плаћања. Како константне исплате расту, балонско плаћање линеарно пада на нулу.
Стално плаћање, када је балонско плаћање 0, еквивалентно је сталном плаћању идентичног потпуно амортизованог зајма. Стога је потпуно амортизовани зајам посебан случај балонског зајма где је плаћање балоном једнако нули.
2. Каматна стопа
Однос између каматне стопе и балонске исплате је нелинеаран. То значи да како се камате на зајам повећавају, балонске исплате могу постати врло велике. Важно је јер, при вишим каматним стопама, смањење балонских плаћања захтева све веће сталне исплате, што може утицати на финансијско управљање компаније.
Обе везе се могу видети на доњим графиконима:
Сродна читања
Финанце је званични добављач глобалног сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ ЦБЦА ™ сертификација Акредитација сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ је глобални стандард за кредитне аналитичаре који покрива финансије, рачуноводство, кредитну анализу, анализу новчаног тока , моделирање савеза, отплата кредита и још много тога. програм сертификације, осмишљен да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе. Да бисте наставили напредовати у каријери, додатни ресурси у наставку биће вам корисни:
- Амортизација Амортизација Амортизација се односи на чин исплате дуга путем заказаних, унапред утврђених мањих плаћања. У готово свим областима у којима се примењује термин амортизација, ове исплате се врше у облику главнице и камате. Термин је такође уско повезан са концептом амортизације.
- Уговори о дугу Уговори о дугу Уговори о дугу су ограничења која зајмодавци (повериоци, имаоци дуга, инвеститори) стављају на уговоре о зајму ради ограничавања акција зајмопримца (дужника).
- Зајам у ратама У ратама Зајам у ратама односи се на комерцијалне и личне кредите који се одобравају зајмопримцима и који захтевају редовна плаћања. Свака од редовних
- Карактеристике кредита Карактеристике кредита Главне карактеристике кредита укључују обезбеђене насупрот неосигураних зајмова, амортизационе наспрам неамортизујућих зајмова и зајмове са променљивом каматном стопом (променљиве стопе) (са променљивом каматном стопом).
