Обезбеђење је средство или својство које појединац или ентитет нуди зајмодавцу као обезбеђење зајма. Користи се као начин за добијање зајма, делујући као заштита од потенцијалног губитка зајмодавца у случају да зајмопримац подмири неизмиривање дуга. Неизвршење дуга се дешава када зајмопримац не плати свој зајам у тренутку доспећа. Време када се догоди неизвршење обавеза варира у зависности од услова о којима су се договорили поверилац и зајмопримац. Неки зајмови застају након што су пропустили једну уплату, док други заостају тек након што се пропусте три или више плаћања. у својим уплатама. У том случају, колатерал постаје власништво зајмодавца да би надокнадио неповратни позајмљени новац.
На пример, ако особа жели да узме кредит код банке Врсте банака за становништво Уопштено говорећи, постоје три главне врсте банака за становништво. То су комерцијалне банке, кредитне задруге и одређени инвестициони фондови који нуде услуге банкарства са становништвом. Сва тројица раде на пружању сличних банкарских услуга. То укључује текуће рачуне, штедне рачуне, хипотеке, дебитне картице, кредитне картице и личне зајмове. , може да користи свој аутомобил или власништво над имовином као залог. Ако не врати зајам, банка може запленити залог, на основу споразума двеју страна. Ако је зајмопримац завршио са враћањем зајма, тада се обезбеђење враћа у његово власништво.
Врсте колатерала
Да би могао успешно да подигне кредит, сваки власник предузећа или појединац треба да зна различите врсте колатерала који се могу користити приликом задуживања.
1. Некретнине
Најчешћи тип колатерала који користе зајмопримци је некретнина. Некретнине Некретнина је некретнина која се састоји од земљишта и побољшања, што укључује зграде, инсталације, путеве, структуре и комуналне системе. Власничка права дају власништво над земљиштем, побољшањима и природним ресурсима као што су минерали, биљке, животиње, вода итд., Попут нечије куће или парцеле земље. Таква својства имају високу вредност и малу амортизацију. Међутим, то такође може бити ризично, јер ако се својство секвестрира због заданих вредности, више се не може вратити.
2. Готовински осигуран зајам
Готовина је још једна уобичајена врста обезбеђења јер делује врло једноставно. Појединац може узети кредит код банке у којој води активне рачуне, а у случају неизвршења обавеза банка може ликвидирати његове рачуне како би вратила позајмљени новац.
3. Финансирање залиха
То укључује инвентар Инвентар Инвентар је рачун текуће имовине који се налази у билансу стања, а састоји се од свих сировина, недовршене производње и готових производа које је предузеће накупило. Често се сматра најликвиднијом од свих обртних средстава - стога је у брзом израчуну односа искључен из бројила. која служи као залог за зајам. Ако се догоди неплаћање, зајмодавац може продати ставке наведене у инвентару како би надокнадио њихов губитак.
4. Обезбеђење фактуре
Фактуре су једна од врста обезбеђења које користе мала предузећа, при чему се рачуни купцима предузећа који још увек нису наплаћени - неплаћени - користе као обезбеђење.
5. Ћебе заложно право
То укључује употребу заложног права, што је правни захтев којим се зајмодавцу омогућава да располаже имовином предузећа које не испуњава обавезе по зајму.
Задуживање без колатерала
Нису сви зајмови потребни колатерал, посебно ако зајмопримац нема имовину за понудити. У таквом случају постоји неколико начина позајмљивања новца, укључујући:
1. Неосигурани зајмови
Већ од самог назива, зајмови без осигурања не дају зајмодавцу било какав облик уверења или заштите да ће новац бити враћен. Међутим, они обично укључују релативно мање износе од онога што би могло бити позајмљено против колатерала. Примери неосигураних зајмова укључују дуговања на кредитним картицама.
2. Онлајн зајмови
Са напретком технологије постоји много више начина за добијање кредита. У ствари, људи сада могу да добију зајмове на мрежи који не захтевају колатерал и често се брзо одобравају. Након попуњавања пријавног обрасца, зајмодавац ће обавестити подносиоца захтева да ли му је одобрено, колики је износ зајма, камата и како треба да се изврше исплате.
3. Коришћење сарадника или потписника
За ове врсте кредита није потребна имовина за обезбеђење. Уместо тога, други појединац, осим зајмопримца, потписује зајам. Ако зајмопримац не испуњава обавезе, супотписник је дужан да плати зајам. Зајмодавци преферирају потписнике са вишим кредитним рејтингом од зајмопримца. Заједнички потписан зајам често је начин на који појединац без утврђеног кредита може започети успостављање кредитне историје.
Обезбеђење наспрам безбедности
Обезбеђење и сигурност су два појма која често збуњују људе који мисле да су појмови потпуно синоними. У ствари, два концепта су различита. Разлике су објашњене у наставку:
- Обезбеђење је било која имовина или имовина коју зајмопримац даје зајмодавцу ради обезбеђења зајма. Служи као гаранција да зајмодавац неће претрпети значајан губитак. Хартије од вредности, с друге стране, односе се посебно на финансијску имовину (као што су акције) која се користи као залог. Коришћење хартија од вредности приликом узимања кредита назива се позајмљивање засновано на хартијама од вредности.
- Обезбеђење може бити наслов парцеле земље, аутомобила или куће и парцеле, док су хартије од вредности ствари као што су обвезнице, фјучерси, свопови, опције Опције: позиви и стављање опција Опција је облик дериватног уговора који даје имаоцу право, али не и обавезу, да се имовина купи или прода до одређеног датума (датум истека) по одређеној цени (ударна цена). Постоје две врсте опција: позиви и путови. Америчке опције се могу искористити у било ком тренутку и са акцијама.
- Обезбеђење, или барем власничко право над њим, остаје код зајмодавца све време док зајмопримац плаћа зајам. Хартије од вредности, с друге стране, омогућавају зајмопримцу да искористи и зајам и портфељ хартија од вредности, чак и док се зајам још увек враћа, јер портфељ хартија од вредности остаје под контролом зајмопримца. Међутим, зајмодавац преузима већи ризик јер вредност хартија од вредности може знатно да варира.
Додатна средства
Хвала вам што сте прочитали финансијско објашњење колатерала. Финанце је званични добављач глобалног аналитичара за финансијско моделирање и вредновање (ФМВА) ™ ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Ферраријевог сертификационог програма, осмишљеног да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе . Да бисте наставили напредовати у каријери, корисни ће вам бити додатни финансијски ресурси у наставку:
- Уговор о зајму Уговор о зајму Уговор о зајму је споразум којим се утврђују услови и одредбе полиса зајма између зајмопримца и зајмодавца. Споразум даје зајмодавцима слободан простор у обезбеђивању отплате кредита, а истовремено штити њихову кредитну позицију. Слично томе, због транспарентности прописа, зајмопримци добијају јасна очекивања од њих
- Старији и подређени дуг Старији и подређени дуг Да бисмо разумели старији и подређени дуг, прво морамо прегледати капитал. Капитални капитал поставља приоритет различитих извора финансирања. Старији и подређени дуг односе се на њихов ранг у капиталу предузећа. У случају ликвидације, прво се исплаћује старији дуг
- Краткорочни зајам Краткорочни зајам Краткорочни зајам је врста зајма који се добија као подршка привременим личним или пословним потребама за капиталом. Како је реч о врсти кредита, она укључује износ позајмљеног капитала и камате које треба платити до одређеног рока, који је обично у року од годину дана од добијања кредита.
- Врхунске банке у САД-у Најбоље банке у САД-у Према подацима америчке Федералне корпорације за осигурање депозита, у САД-у је од фебруара 2014. године било 6.799 комерцијалних банака осигураних од ФДИЦ-а. Централна банка државе је Федерална резервна банка, која је настала након усвајање Закона о савезним резервама 1913
