Реалтор је стручњак за некретнине који је званично регистрован као члан Националне асоцијације некретнина (НАР). НАР је северноамеричко трговинско удружење за професионалце. Професионални појам односи се на свакога ко зарађује за живот обављањем делатности која захтева одређени ниво образовања, вештине или обуке. радећи у индустрији некретнина.
Тренутно постоји преко милион некретнина који су званично регистровани код НАР-а. Чланство удружења чине професионалци који раде у свим областима индустрије некретнина. То укључује продавце, посреднике у промету некретнина Посредник у промету комерцијалних некретнина Посредник у промету комерцијалних некретнина посредник је између продаваца и купаца комерцијалних некретнина, који помаже клијентима да продају, дају у закуп или купују комерцијалне некретнине. Посредник за комерцијалне некретнине има слободу да ради или као независни агент, или као члан брокерске куће за комерцијалне некретнине. , менаџери имовине и проценитељи.
Чланство у НАР-у
Чланство у НАР-у је колективно. Другим речима, ако се налогодавци предузећа за промет некретнинама региструју као реалторс, њихови подређени (нпр. Агенти за промет некретнинама) такође постају подобни за регистрацију.
Чланство у НАР агенцији за промет некретнинама пружа неколико предности њеном власнику. На пример, чланови могу приступити ексклузивним материјалима које је организација објавила, укључујући извештаје и статистичке податке о индустрији некретнина.
Такође, агенти за продају некретнина могу учествовати у образовним програмима организације који воде ка професионалним именовањима (нпр., Називи послова у банкарству и финансијама сертификованих менаџера имовине. Ово су најчешћи називи послова у банкарству, финансијама и рачуноводству за студенте и професионалце који желе да напредују у својој каријери . Ови наслови се редовно користе у огласима за посао пронађеним на мрежи, покривајући било шта од почетних позиција па све до руководиоца и извршног нивоа.), Као и разних образовних и професионалних догађаја.
Етички кодекс за некретнине
Сви агенти за продају некретнина морају се придржавати НАР-овог етичког кодекса. Створен 1913. године, етички кодекс удружења један је од првих етичких кодекса које је усвојила професионална група. Чланови НАР-а морају се стриктно придржавати норми утврђених етичким кодексом.
Генерално, трговци некретнинама морају извршавати своје дужности према клијентима, јавности и вршњацима у индустрији. На пример, увек морају да се искрено опходе према свим странама у трансакцији. Штавише, они не би смели да лажно представљају било какве информације клијенту нити да дају лажне или обмањујуће информације.
Заштитни знак компаније Реалтор’с
Регистровани реалторс такође имају право да користе заштитни знак и логотип реалтора који је креирао НАР. Ово право помаже члановима удружења да се разликују од осталих фирми за продају некретнина.
Слика 1. НАР логотип
Према правилима удружења, заштитни знак се може користити у вези са корпоративним или пословним називом фирме, али не може да се користи као део правног имена предузећа или предузећа. Поред тога, лого организације може се користити само на службеним документима фирме заједно са логом ове компаније.
Више ресурса
Финанце нуди Финансијско моделирање и вредновање аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификат Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррари сертификационог програма за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте наставили учити и напредовати у каријери, следећи ресурси ће вам бити од помоћи:
- Стопа апсорпције Стопа апсорпције Стопа апсорпције, израз који се често користи у некретнинама, је стопа по којој се куће продају на одређеном подручју током одређеног временског периода. Стопа апсорпције већа од 20% је
- Комисија Комисија Комисија се односи на накнаду исплаћену запосленом након извршења задатка, а то је, често, продаја одређеног броја производа или услуга
- Уговор о заступању продавца Уговор о заступању продавца Уговор о заступању продавца, познат и као уговор о котацији, је споразум између продавца некретнина и брокерске куће који пружа детаљне информације о имовини која се продаје. То чини основу преговора између продавца и купца преко агента.
- Финансијско моделирање за некретнине Финансијско моделирање за некретнине
