Цавеат емптор је латинска фраза која се преводи као „нека се купац чува“. Израз описује концепт у уговорном праву који преузима терет дужне пажње Врсте дужне пажње Један од најважнијих и најдужих процеса у пословима спајања и преузимања је дуе дилигенце. Процес дужне пажње је нешто што купац спроводи да би потврдио тачност тврдњи продавца. Потенцијални уговор о спајању и преузимању укључује неколико врста дубинске анализе. на купца робе или услуге. Цавеат емптор је основни принцип у трговини и уговорним односима. Дефинитивни уговор о куповини (ДПА) је правни документ који бележи услове и одредбе између две компаније које закључе уговор о спајању, преузимању, продаји, заједничком улагању, или неки облик стратешког савеза. То је међусобно обавезујући уговор између купца и продавца.
Према принципу упозорења, купац је одговоран за спровођење неопходне дубинске анализе пре куповине Повољна куповина Повољна куповина односи се на трансакцију у којој стицалац предузећа добија повољну погодбу далеко нижу од фер тржишне вредности предузећа осигурати да роба није неисправна и да одговара његовим / њеним потребама. Ако купац не изврши потребне радње, он или она неће имати право на било какав правни лек за накнаду штете у случају да купљени производ покаже значајне недостатке.
Цавеат емптор и информациона симетрија
Начело емитера упозорења произлази првенствено из асиметрије информација између купца и продавца. Информације су асиметричне јер продавац има више информација о производу него купац. Стога купац преузима ризик од могућих кварова на купљеном производу.
Ако не постоји изричита гаранција у погледу квалитета производа, тада је одговорност купца да прикупи све информације о купљеном производу. Истовремено, продавац не сме лажно представити производ или пружити купцу лажне податке о производу.
Апликације купаца на опрезу
Иако се принцип упозорења може применити на куповину било ког добра или услуге, данас се првенствено примењује на трансакције некретнина. Заједничко улагање у некретнине Заједничко улагање у некретнине (ЈВ) игра пресудну улогу у развоју и финансирању већине велики пројекти некретнина. Заједничко улагање је аранжман. Већина трансакција робе широке потрошње у различитим јурисдикцијама регулисана је посебно осмишљеним актима, док принцип емитера упозорења губи на значају.
Поред тога, индустрија финансијских услуга главни је изузетак од принципа емитера упозорења. Регулатори захтевају од продаваца финансијских производа да купцима открију што више информација. Генерално, од продавца финансијског производа се захтева да пружи релевантне информације о производу у стандардизованом облику.
Принцип упозорења не примењује се када продавац пружи купцу нетачне податке или када постоји лажно представљање производа.
Пример упозорења емптор (купац се чува)
Јован купује кућу од Адама. Пре куповине, Џон је питао продавца о недостацима у кући. Адам му је рекао да је горе дошло до цурења у купатилу, али је то већ решено. Међутим, Адам га је такође упозорио да би се упркос поправкама с времена на време могло догодити мало цурење. Џон није успео да правилно прегледа купатило, али је ипак одлучио да купи кућу.
После три месеца дошло је до великог цурења које је оштетило под у купатилу и плафон у трпезарији доле. Џон је одлучио да оде на суд како би повратио штету од Адама. Међутим, судија је изјавио да Јован нема право ни на један правни лек јер се примењује принцип упозорења. Џон није темељито обавио детаљну анализу како би осигурао да квар у купатилу у будућности не може проузроковати штету.
Додатна средства
Финанце нуди Финансијско моделирање и вредновање аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификат Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррари сертификационог програма за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте сазнали више о повезаним темама, погледајте следеће финансијске ресурсе:
- Капитализам Капитализам Капитализам је економски систем који омогућава и подстиче приватно власништво предузећа која послују да генеришу профит. Познат и као тржишни систем, капитализам карактеришу права приватног власништва над земљиштем, конкурентна тржишта, стабилна владавина закона, слободно тржиште капитала
- Формула вишка потрошача Формула вишка потрошача Вишак потрошача је економско мерило за израчунавање користи (тј. Вишка) онога што су потрошачи спремни платити за добро или услугу у односу на његову тржишну цену. Формула вишка потрошача заснива се на економској теорији граничне корисности.
- Задовољство купаца Задовољство купца Задовољство купаца је степен у којем производи или услуге које пружа компанија испуњавају очекивања купаца - колико је купац задовољан након
- Опортунитетни трошак Опортунитетни трошак Опортунитетни трошак је један од кључних концепата у проучавању економије и преовлађује у различитим процесима доношења одлука. Опортунитетни трошак је вредност следеће најбоље пропуштене алтернативе.
