Управљање имовином је процес развоја, управљања, одржавања и продаје имовине Врсте имовине Уобичајене врсте имовине укључују текућу, дуготрајну, физичку, нематеријалну, оперативну и не-оперативну. Исправно идентификовање и на исплатив начин. Термин који се најчешће користи у финансијама односи се на појединце или фирме које управљају имовином у име појединаца или других ентитета.
Свака компанија треба да води евиденцију о својој имовини. На тај начин, релевантне заинтересоване стране Учесник у пословању Учесник је сваки појединац, група или странка која има интерес за организацију и исходе њених акција. Уобичајени примери знаће која су средства доступна и шта се може користити за обезбеђивање оптималног приноса. Имовина у власништву било ког предузећа спада у две главне категорије: стална и обртна имовина Текућа имовина Текућа имовина је сва имовина која се може разумно претворити у готовину у року од једне године. Обично се користе за мерење ликвидности предузећа. . Стална или дугорочна имовина односи се на имовину стечену за дугорочну употребу, док су обртна средства она која се могу претворити у готовину у кратком року.
Када је реч о управљању имовином, постоје две главне ствари које појединци желе да знају. Прво, какву улогу игра процес управљања имовином? Друго, како фирма може да развије добар план управљања имовином?
Значај управљања имовином
Постоји неколико разлога због којих би предузећа требало да буду забринута због управљања имовином, укључујући:
1. Омогућава фирми да прати сву своју имовину
Процес олакшава организацијама Врсте организација Овај чланак о различитим типовима организација истражује различите категорије у које организационе структуре могу спадати. Организационе структуре да прате своју имовину, било да су ликвидне или фиксне. Власници фирми ће знати где се имовина налази, како се ставља у употребу и да ли су на њима извршене промене. Сходно томе, опоравак имовине може се извршити ефикасније, што доводи до већих приноса.
2. Помаже у гарантовању тачности стопа амортизације
Будући да се имовина редовно проверава, процес управљања имовином осигурава да се финансијски извештаји повезани са њима редовно ажурирају.
3. Помаже у препознавању и управљању ризицима
Управљање имовином обухвата идентификацију и управљање ризицима који произилазе из коришћења и власништва над одређеном имовином. То значи да ће фирма увек бити спремна да се супротстави сваком ризику који јој се нађе на путу.
4. Уклања духове у инвентару компаније
Постоје случајеви када се изгубљена, оштећена или украдена имовина и даље евидентира у књигама. Са стратешким планом управљања имовином, власници фирме биће свесни имовине која је изгубљена и, стога, неће је наставити евидентирати у књигама.
Израда стратешког плана управљања имовином
Власништво над имовином део је сваког јавног или приватног предузећа. Да би ефикасно управљао имовином, власник фирме мора да развије стратешки план.
1. Попуните попис имовине
Пре свега, власник треба да преброји сву имовину коју поседује. Ако му није познат тачан број имовине у његовом инвентару, инвентарни инвентар је рачун текуће имовине који се налази у билансу стања, а састоји се од свих сировина, недовршене производње и готових производа које је предузеће накупило. Често се сматра најликвиднијом од свих обртних средстава - стога је у брзом израчуну односа искључен из бројила. , тада он неће ефикасно управљати њима. Приликом припреме пописа имовине предузећа треба укључити следеће:
- Укупан број имовине
- Тамо где је имовина
- Вредност сваког средства
- Када је имовина стечена
- Очекивани животни циклуси имовине
2. Израчунајте трошкове животног циклуса
Ако власник предузећа жели да његов план управљања имовином буде прецизан, онда треба да израчуна целокупне трошкове животног циклуса сваког средства. Многи власници компанија греше рачунајући само почетне трошкове куповине.
Током животног циклуса средства вероватно ће настати додатни трошкови као што су трошкови одржавања, моделирање стања и перформанси, као и трошкови одлагања.
3. Подесите ниво услуге
Након израчунавања трошкова животног циклуса, следећи корак је постављање нивоа услуге. Поједностављено, то значи оцртавање укупног квалитета, капацитета и улоге различитих услуга које имовина пружа. Притом власник фирме може да одреди рад, одржавање и обнављање активности потребне за одржавање имовине у добром стању.
4. Вежбајте дугорочно финансијско планирање
У идеалном случају, поступак управљања имовином који власник фирме прилагоди требао би се лако преточити у дугорочне финансијске планове. Са успостављеним добрим финансијским планом, власник тада може да процени који су циљеви изводљиви, а којима треба дати приоритет.
Предности управљања имовином
Много је предности усвајања стратегије управљања имовином, као што су:
1. Побољшање стицања и употребе
Праћењем имовине предузећа током њиховог животног циклуса, власник фирме може побољшати своју технику стицања и коришћења имовине. Добар случај је Цисцо Системс, који је успео да смањи трошкове извршавањем управљања имовином за рачунаре. Примењујући такву стратегију, компанија је открила расипничке праксе куповине, које је решила развијањем боље стратегије за куповину опреме потребне радницима.
2. Побољшање усклађености
Владине агенције, непрофитне организације и компаније дужне су да пруже свеобухватне извештаје о начину стицања, коришћења и располагања имовином. Да би олакшали поступак извештавања, већина њих бележи своје податке о имовини у централну базу података. На тај начин, када треба да саставе извештаје на крају финансијске године, могу лако да приступе свим потребним информацијама.
Појединачно управљање имовином
Управљање имовином за појединце отприлике је синоним за управљање богатством. Односи се на управљање инвестицијама или имовином појединца.
Резиме
Управљање имовином је једноставно систем који помаже компанијама да прате сву своју имовину, попут возила, опреме и инвестиција. Праћење средстава помаже усмеравању пословања, посебно у вези са њиховом продајом или одлагањем. Процес такође минимализује шансу за евидентирање духовне имовине јер је сва расположива имовина добро евидентирана.
Сродна читања
Хвала вам што сте прочитали Финансијски водич за управљање имовином. Финанце нуди Финансијско моделирање и вредновање аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификат Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррари сертификационог програма за оне који желе да своју каријеру подигну на виши ниво. Да бисте наставили учити и напредовати у каријери, следећи финансијски извори ће вам бити од помоћи:
- Монетарна имовина Монетарна имовина Монетарна имовина има фиксну вредност у смислу новчаних јединица (нпр. Долара, евра, јена). Наведени су као фиксна вредност у доларима.
- Профил портфеља за управљање портфељем Управљање портфељем Профил за управљање портфељем Управљање портфељем је управљање инвестицијама и имовином за клијенте, што укључује пензијске фондове, банке, хедге фондове, породичне канцеларије. Менаџер портфеља одговоран је за одржавање одговарајуће комбинације имовине и стратегије улагања која одговара потребама клијента. Плата, вештине,
- Приватно управљање богатством Приватно управљање богатством Управљање приватним богатством је инвестициона пракса која укључује финансијско планирање, управљање порезом, заштиту имовине и друге финансијске услуге за појединце високе вредности (ХНВИ) или акредитоване инвеститоре. Приватни менаџери богатства стварају блиски радни однос са богатим клијентима како би помогли у стварању портфеља који постиже клијентове финансијске циљеве.
- Врхунски финансијски сертификати Топ финансијски сертификати Листа најбољих финансијских сертификата. Добити преглед најбољих финансијских сертификата за професионалце широм света који раде на терену. Овај водич упоређује 6 најбољих програма да би постао сертификовани финансијски аналитичар различитих добављача програма као што су ЦФА, ЦПА, ЦАИА, ЦФП, ФРМ, ФМВА
