Национално удружење повереничких фондова за некретнине - познатији као НАРЕИТ - делује као глас за капиталне и хипотекарне РЕИТ-ове, РЕИТ-ове којима се тргује на свим главним берзама. Берза је тржиште на коме су хартије од вредности, попут акција и обвезница. куповали и продавали. Берзе омогућавају компанијама да прикупљају капитал, а инвеститори доносе утемељене одлуке користећи информације о ценама у реалном времену. Размене могу бити физичка локација или електронска платформа за трговање. , као и ненаведене и приватне РЕИТ-ове. Примарни фокус НАРЕИТ-а је да делује као представник повереничких фондова како на тржишту некретнина, тако и на тржишту капитала.
Поред тога, НАРЕИТ настоји да понуди своје информације и помоћ земљама широм света које су заинтересоване за увођење РЕИТ-а. НАРЕИТ је широм света препознат као ауторитет за РЕИТ и РЕИТ индустрију.
Да би био што ефикаснији, НАРЕИТ се снажно залаже за инвестирање засновано на РЕИТ-у - радећи са креаторима политика, инвеститорима и глобалном инвестиционом заједницом у целини. Крајњи циљ групе је да помогне појединцима, компанијама и организацијама да зараде приход улагањем у некретнине.
Резиме
- Национално удружење повереничких фондова за инвестирање у некретнине (НАРЕИТ) делује као адвокат, промотер и представник РЕИТ-а - радећи са појединцима и организацијама који раде у индустрији некретнина или који желе да улажу у ту индустрију.
- НАРЕИТ је основан 1960. године и првобитно је основан као Национално удружење некретнина.
- НАРЕИТ је фокусиран на помагање у промовисању зараде од инвестиција у некретнине.
Шта је РЕИТ?
РЕИТ - поверење за инвестирање у некретнине - заправо је компанија. Компанија је дужна да испуни разне захтеве да би се квалификовала и стекла статус РЕИТ. Сви РЕИТ-ови морају или да послују, да поседују или да обезбеде финансирање некретнина које доносе неки облик прихода.
Инвеститори РЕИТ добијају значајне могућности. Они на крају могу поседовати удео у капиталу уносних делова некретнине и остварити приступ укупним приносима и приходима на основу дивиденди. РЕИТ-ови пружају свима прилику да инвестирају у портфеље усредсређене на имовину некретнина. Инвеститори то могу учинити путем узајамних фондова, фондова којима се тргује на берзи (ЕТФ) Фонд којим се тргује на берзи (ЕТФ) Фонд којим се тргује на берзи (ЕТФ) популарно је средство инвестирања где портфељи могу бити флексибилнији и разноликији у широком спектру све расположиве имовине класе. Сазнајте о разним врстама ЕТФ-а читајући овај водич. , или једноставно куповином РЕИТ акција.
Једном уложени у РЕИТ, инвеститори остварују део целокупног прихода оствареног улагањем у некретнине које РЕИТ држи. Инвеститори могу да учествују без стварне куповине некретнина, управљања или финансирања на било који начин.
РЕИТ-ови су историјски добре инвестиције. Будући да пружају приметно висок приход од дивиденди - који се редовно појављују - и дугорочну апресијацију капитала, нуде укупан принос који је конкурентан осталим инвестицијама. Такође су одлични у диверзификацији портфеља јер нису уско повезани са другом имовином.
Диверзификацијом портфеља помажу у смањењу укупног ризика портфеља. До данас је готово 87 милиона појединаца у Сједињеним Државама инвестирало у РЕИТ-ове, обично кроз своје планове 401 (к) 401 (к) План План 401 (к) је план пензијске штедње који омогућава запосленима да уштеде део зараде пре опорезивања који доприносе пензионом фонду.
Историја и састав НАРЕИТ-а
НАРЕИТ је основан 1960. године након што је бивши амерички председник Двигхт Еисенховер потписао закон који је омогућавао другачији приступ остваривању прихода од инвестиција у некретнине. Организација је у почетку била основана као Национално удружење некретнина, а касније је еволуирала у организацију која је данас.
НАРЕИТ је сличнији заједници коју чине појединци и компаније које заједно раде на промоцији индустрије некретнина у целини, са посебним фокусом на улагање у некретнине које генеришу приход. Укључује академике, појединачне инвеститоре, агенте за продају некретнина. Посредник за комерцијалне некретнине. Посредник за комерцијалне некретнине посредник је између продаваца и купаца комерцијалних некретнина, који помаже клијентима да продају, дају у закуп или купују комерцијалне некретнине. Посредник за комерцијалне некретнине има слободу да ради или као независни агент, или као члан брокерске куће за комерцијалне некретнине. , и организације. НАРЕИТ делује као представник за око 200 организација чланица, које сарађују на унапређивању популарности, досега и ефикасности РЕИТ-а.
НАРЕИТ такође сарађује са неколико страних тела како би унапредио свој политички домет и ефикасност у погледу промоције РЕИТ-а. Најзначајнија партнерства укључују партнерство са британском ФТСЕ групом и Европским удружењем јавних некретнина (ЕПРА). Партнерство трија успоставило је ФТСЕ ЕПРА / НАРЕИТ Глобал Реал Естате Индек Сериес, систем који нуди инвеститорима најважније трендове у потенцијално уносним некретнинама широм света.
Савет за одрживост некретнина
НАРЕИТ је створио Савет за одрживост некретнина (РЕСЦ) у октобру 2016. Пододбор удружења формиран је како би се повећао фокус на промоцију еколошке, социјалне и управне (ЕСГ) најбоље праксе када је реч о улагању у индустрију некретнина.
РЕСЦ се тренутно састоји од 50 активних корпоративних чланова НАРЕИТ-а чије су организације фокусиране посебно на одрживост када су у питању РЕИТ-ови.
Сазнајте више
Финанце је званични добављач глобалног сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ ЦБЦА ™ сертификација Акредитација сертификованог банкарског и кредитног аналитичара (ЦБЦА) ™ је глобални стандард за кредитне аналитичаре који покрива финансије, рачуноводство, кредитну анализу, анализу новчаног тока , моделирање савеза, отплата кредита и још много тога. програм сертификације, осмишљен да помогне свима да постану финансијски аналитичари светске класе. Следећи финансијски извори ће вам бити од помоћи у унапређивању вашег финансијског образовања:
- Приватни РЕИТс вс РЕИТс са којим се јавно тргује Приватни РЕИТс против РЕИТ-а који се јавно тргује Приватни РЕИТ-ови против РЕИТ-а који се тргују јавно. Закладе за улагање у некретнине (РЕИТ) могу се класификовати у приватне или јавне, којима се тргује или којима се не тргује. РЕИТ посебно улажу у сектор некретнина, а изнајмљују и прикупљају приход од закупа на уложеним некретнинама
- РЕИТ вс РЕОЦ РЕИТ вс РЕОЦ Као инвеститор, важно је знати разлике између РЕИТ-а и РЕОЦ-а. Повереништво за инвестирање у некретнине (РЕИТ) и компанија која послује са некретнинама
- Стопа ограничења (РЕИТ) Стопа ограничења (РЕИТ) Стопа ограничења је финансијска метрика коју инвеститори у некретнине користе за анализу улагања у некретнине и одређивање њихове потенцијалне стопе поврата
- Фактори ризика у РЕИТ-у Улагање фактора ризика улагања у РЕИТ-ови У овом чланку знате различите факторе ризика улагања у РЕИТ-ове. Закладе за улагање у некретнине (РЕИТ) односе се на инвестиционе акције које улажу инвеститори
