Кредитна линија домаћег капитала Кредитна линија домаћег капитала (ХЕЛОЦ) Кредитна линија домаћег капитала (ХЕЛОЦ) је кредитна линија дата особи која користи њену кућу као залог. То је врста кредита у којој банка или финансијска институција овлашћује зајмопримца да приступи кредитним средствима по потреби, до одређеног максималног износа. (ХЕЛОЦ) калкулатор може израчунати максималну кредитну линију доступну за власника куће. ХЕЛОЦ је сличан хипотеци јер обе врсте кредита користе кућу као залог. Међутим, не постоје фиксне отплате главнице нити унапред одређене каматне стопе за кредитне линије домаћих капитала.
Овај образац укључује прорачуне за:
- Максимална кредитна линија за хибридни кредит
- Максимална кредитна линија за традиционални зајам
Ево кратког прегледа Финанце-овог ХЕЛОЦ калкулатора:
Кликните овде да бисте преузели бесплатни калкулатор!
Преглед
Као што је раније речено, ХЕЛОЦ је зајам који користи кућу као залог. Слично је хипотеци, осим чињенице да се целокупан износ хипотеке даје унапред. Такође, хипотеке захтевају месечну исплату главнице и камата.
С друге стране, ХЕЛОЦ је кредитна линија, што значи да дужник може у било ком тренутку подићи било који износ. Слична је кредитној картици у којој је корисник користи само када је то потребно. Такође, за ХЕЛОЦ су потребне само исплате камата. Уплата главнице потребна је само када ХЕЛОЦ истекне.
Традиционални ХЕЛОЦ
За традиционални ХЕЛОЦ, зајмопримци могу да позајме само до 65% вредности куће. Зајмопримац такође треба да поседује најмање 20% куће. Да бисте одредили максималан износ доступне кредитне линије, помножите процењену вредност куће са 65%. Попут хибрида ХЕЛОЦ, такође је потребно одузети преосталу хипотеку која је већ на кући.
Хибрид ХЕЛОЦ
Хибридни ХЕЛОЦ комбинација је традиционалног ХЕЛОЦ-а и хипотеке. За хибридни ХЕЛОЦ зајам, зајмопримац испуњава услове за кредитну линију у вредности до 80% процењене вредности куће. Да бисте израчунали максимални износ кредитне линије, помножите вредност куће са 80%. Након утврђивања максималног расположивог износа, одузмите износ заостале хипотеке, ако постоји. Осигурава да укупан износ кредита који користи кућу као залог не прелази 80%. У хибридном зајму хипотекарни део се амортизује, док је други део исти као традиционални ХЕЛОЦ.
Додатна средства
За више ресурса погледајте библиотеку пословних шаблона Финанце да бисте преузели бројне бесплатне Екцел моделе, ПоверПоинт презентације и Ворд предлошке докумената.
- Предлошци презентације
- Предлошци личних финансија
- Ратиос Темплатес
- Предлошци буџетирања
