Добровољно преношење је намерни пренос права својине на имовину од једног појединца до другог путем дела.
Када се такав пренос догоди без одговарајућег разматрања транспортера, првобитни власник који ће извршити пренос мора бити спреман да објасни пренос. Образложење мора признати правни систем који је надлежан за локацију имовине.
Акт је службени запис о власништву над имовинским правима за предметно средство. Разматрање се односи на законски признату накнаду која се мора дати власнику у замену за права предметне имовине.
Резиме
- Каже се да је добровољно преношење намерни пренос права својине на имовину од једног појединца до другог путем дела.
- Постоје у три врсте - јавни грантови, приватни грантови и јавна посвећеност.
- Добровољно преношење може се користити за избегавање неизвршења, у добротворне сврхе, у преваре и за пренос потомака.
Шта је транспорт?
Израз пренос односи се на правни поступак преноса имовине или других основних средстава Основна средства Основна средства се односе на дугорочна материјална средства која се користе у пословању предузећа. Ова врста имовине обезбеђује дугорочну финансијску добит, има век трајања дужи од једне године и у билансу стања је класификована као имовина, постројења и опрема (ПП&Е). од једног власника до другог. Ова врста преноса власништва може се класификовати у пет категорија:
1. Добровољно преношење
2. Нехотични превози
3. Пренос тестаментом
4. Пренос закона о наследству
5. Пренос приступањем
Врсте добровољног преноса
Постоје три врсте добровољног преноса:
1. Јавна дотација: Земљиште у јавном власништву преноси се на приватно лице.
2. Приватни грант: Приватно земљиште се преноси на појединца.
3. Јавна посвета: Приватно земљиште се преноси на владу или организацију којом влада.
Када се користи добровољни пренос?
Добровољни превоз се може користити у следећим ситуацијама:
1. Избегавање заданих вредности
Размотрите ситуацију у којој се зајмопримац спрема за плаћање дуга. Трошак дуга Трошак дуга је поврат који компанија пружа својим иматељима дуга и повериоцима. Трошкови дуга користе се у ВАЦЦ прорачунима за анализу процене. . Да би спречио негативан утицај који ће имати на њихову кредитну историју, зајмопримац може зајмодавцу пренети свој интерес за некретнину.
Зајмодавац може прихватити пренос власништва и продати имовину да би повратио новац. Пре него што хипотекарна компанија размотри ову могућност, зајмопримац мора покушати да прода имовину по њеној поштеној тржишној вредности најмање три месеца.
2. Добротворне сврхе
Донатори често преносе некретнине добротворним организацијама. У том случају морају пажљиво управљати питањем разматрања. Уз одговарајућу заштиту, накнада се врши у облику пореског одбитка.
3. Пренос потомцима
Многи људи преносе своја својства својим потомцима на дар или путем своје последње воље, која се врши даровним даром. Разматрање Разматрање Израз „обзири“ је концепт у енглеском закону који се односи на цену плаћену у замену за испуњење обећања. Његова главна карактеристика је да давалац обећања мора дати обећање о нечему што има вредност, а обећани мора дати нешто од вредности у замену. Једноставно речено, све што вреди што једна странка обећа другој може се сматрати разматрањем. састоји се од малог новчаног износа или једноставно љубави и наклоности. Међутим, у случајевима када повериоци траже посед имовине како би испунили своја потраживања, такав поклон се може сматрати сумњивим.
4. Лажне сврхе
Добровољни превози се понекад могу извршити с намером да се поверилац одложи, одгоди или превари.
Продаја имовине трећем лицу, када се врши са намером да се избегне потраживање повериоца на тој имовини, у већини случајева се сматра незаконитом. Таква врста преноса назива се превара.
Повериоцима је на располагању неколико начина, као што су грађански правни поступци, који им могу омогућити одбрану потраживања на одређеној имовини.
У грађанским предметима, суд може наложити оптуженом да плати пенале у ситуацијама када је трансакција пресудна као превара. То се дешава у случају када суд пресуди да је превара стварна, злонамерна или конструктивна.
Шта је нехотични пренос?
Израз нехотичног преноса односи се на случај када се пренос непокретности одвија без изричитог пристанка власника. Обично се то дешава у случајевима одлука о разводу, осуде због занемаривања или природне катастрофе, неплаћања пореза, заплене имовине у случају неплаћања дуга итд. У случају смрти власника имовине без директних наследника, држава преузима старатељство имовине.
Сродна читања
Финанце је глобални добављач финансијског моделирања и вредновања аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ студената који раде у компанијама попут Амазона, Ј.П. Моргана и Ферраријевог програма сертификације за оне који желе да своју каријеру подигну на нови ниво. Да бисте сазнали више и проширили своју каријеру, истражите додатне финансијске ресурсе у наставку:
- Заштита имовине Заштита имовине Заштита имовине односи се на скуп техника, стратегија и закона који имају за циљ заштиту имовине која припада појединцима и предузећима од потраживања
- Наслеђивање Наслеђивање Наслеђивање се односи на целу имовину или део имовине која се преноси на наследнике након смрти власника имовине. Наслеђе може бити у
- Кредитни ризик Кредитни ризик Кредитни ризик је ризик од губитка који може настати услед пропуста било које стране да се придржава услова било ког финансијског уговора, пре свега,
- Брачна стечевина Брачна стечевина Правни појам брачне стечевине односи се на имовину коју су једна или обе стране стекле током брака. Имовина коју поседује
