Некретнине, постројења и опрема (ПП&Е) су дуготрајна, материјална капитална имовина приказана у билансу стања Биланс стања Биланс стања је један од три основна финансијска извештаја. Ови извештаји су кључни и за финансијско моделирање и за рачуноводство. Биланс стања приказује укупну имовину компаније и како се та имовина финансира било кроз дуг или кроз капитал. Актива = Обавезе + Капитал предузећа и користи се за остваривање прихода и добити. ПП&Е игра кључну улогу у финансијском планирању и анализи. ФП&А аналитичар Постаните ФП&А аналитичар у корпорацији. Ми издвајамо плату, вештине, личност и обуку који су вам потребни за послове ФП&А и успешну финансијску каријеру. Аналитичари, менаџери и директори ФП&А одговорни су за пружање руководиоцима анализе и информација које су им потребне о пословању компаније и будућим трошковима, посебно у погледу капиталних издатака.
Рачун ПП&Е се често означава као нето акумулирана амортизација. То значи да ако компанија не купи додатну нову опрему (дакле, њени капитални издаци су нула), тада би нето ПП&Е сваке године полако требао смањивати вредност због амортизације. Трошак амортизације Трошак амортизације користи се за смањење вредности постројења, имовине, и опрему која одговара њеној употреби и трошењу током времена. Трошак амортизације користи се за боље одражавање трошкова и вредности дугорочног средства с обзиром на то да се односи на приход који генерише. . То се може боље утврдити распоредом амортизације.
ПП&Е је материјална ставка рачуна фиксне имовине и углавном је врло неликвидна. Предузеће може да прода своју опрему, али не тако лако или брзо као што може да прода свој инвентар. Попис залиха је рачун текуће имовине који се налази у билансу стања, а састоји се од свих сировина, недовршене производње и готових производа које предузеће се накупило. Често се сматра најликвиднијом од свих обртних средстава - стога је у брзом израчуну односа искључен из бројила. или улагања као што су обвезнице или акције. Вредност ПП&Е између компанија битно варира у зависности од природе њиховог пословања. На пример, грађевинска компанија ће углавном имати знатно већи биланс имовине, постројења и опреме него што то има рачуноводствена фирма.
Шта се класификује као имовина, постројење и опрема?
Некретнине, постројења и опрема у основи укључују било коју дугорочну, основну имовину компаније. ПП&Е имовина је материјална нематеријална имовина Према МСФИ, нематеријална имовина је идентификована немонетарна имовина без физичке супстанце. Као и сва имовина, и нематеријална имовина је она од које се очекује да ће у будућности генерирати економски повраћај компаније. Као дугорочна имовина, ово очекивање се протеже дуже од једне године. , могу се идентификовати и очекује се да ће генерисати економски поврат за компанију дуже од једне године или једног оперативног циклуса (шта год је дуже). На рачун између осталог могу бити укључене машине, опрема, возила, зграде, земљиште, канцеларијска опрема и намештај. Имајте на уму да је од свих ових класа имовине земљиште једно од јединих средстава која се током времена обично не амортизују.
Ако компанија производи машине (на продају), те машине се не класификују као имовина, постројења и опрема. Машине које се користе за производњу машина за продају су ПП&Е, али су машине произведене за продају класификоване као инвентар. Исто важи и за компаније за продају некретнина које држе зграде и земљиште под својом имовином. Њихове пословне зграде и земљиште су ПП&Е, али куће које продају су инвентар.
ПП&Е Формула
Формула:
Нето ПП&Е = бруто ПП&Е + капитални издаци - акумулирана амортизација
Илустровати:
У мају 2017. године, Фацтори Цорп. је поседовао ПП&Е машине бруто вредности од 5.000.000 УСД. Акумулирана амортизација за исту машину износила је 2.100.000 америчких долара. Због хабања машина, компанија је одлучила да купи нових 1.000.000 долара нове опреме. За овај период трошак амортизације све старе и нове опреме износи 150.000 америчких долара.
Дакле, крајњи биланс је 3 750 000 УСД. То се утврђује узимањем 5.000.000 $ + 1.000.000 - 2.100.000 - 150.000 УСД.
Капитални издаци
Као што показује горња формула, капитални издаци (који се често скраћено називају ЦапЕк) су оно што додаје нето билансу имовине, постројења и опреме у билансу стања. Када компанија троши новац улажући или у (1) ажурирање постојеће опреме, или (2) у куповину нове додатне опреме, то додаје укупном ПП&Е билансу стања.
Препознавање и мерење ПП&Е
Компанија треба да призна ПП&Е само ако:
- Вероватно је да ће будуће економске користи повезане са средством приливати ентитету током дужег од једне године; и
- Трошак средства може се поуздано израчунати или проценити.
Почетни трошкови ПП&Е ставке могу укључивати:
- Његова набавна цена, све увозне царине, неповратни порези, продајни попусти и рабати.
- Сви трошкови који се могу директно приписати довођењу средства на место и у стање неопходно за његово функционисање (као што су трошкови инсталације).
- Процењена вредност трошкова демонтаже и уклањања имовине и обнављања локације на којој се налази. Ово се обично назива обавезом пензионисања имовине (АРО).
Поправке и замена ПП&Е
Природа ПП&Е имовине је да неку од ове имовине треба редовно поправљати или замењивати како би се спречили кварови опреме или како би се усвојила софистициранија технологија. На пример, нормално је да компаније поправе или замене старе фабрике или аутомобиле новим средствима када је то потребно. Опште правило у рачуноводству поправки и замена је да се радови на поправкама и одржавању троше док се замене имовине капитализују. Поправке је лако снимити; то је једноставно терећење трошкова поправке или одржавања и кредит у готовини. Замене су, међутим, мало компликованије. За замену, стари трошак средства се не признаје из пословних књига компаније, а трошак нове замене се евидентира / признаје.
Амортизација ПП&Е
Друга главна компонента формуле ПП&Е је амортизација. Амортизација смањује вредност имовине, постројења и опреме у билансу стања јер се вредност имовине с временом смањује због хабања и смањења њиховог корисног века трајања. Трошак амортизације користи се за смањење вредности нето биланса и тече у биланс успеха као расход.
Распоред некретнина, постројења и опреме
Основна средства најлакше је пратити помоћу распореда, као што је приказан доле. Ово је врста анализе коју би финансијски аналитичар припремио и одржавао за компанију како би припремио комплетне финансијске извештаје или изградио финансијски модел у програму Екцел.
Преузмите образац распореда ПП&Е да бисте га користили сами! У претпоставке унесите све претпоставке у ћелије плавог фонта.
Преузмите бесплатни образац
Унесите своје име и адресу е-поште у доњи образац и преузмите бесплатни образац одмах!
Као што је горе приказано, распоред почиње са ПП&Е почетним билансом, који је почетна вредност имовине. Одатле се свака додатна куповина нове имовине или побољшање постојеће додаје као капитални издатак. Испод тога се одузимају трошкови амортизације (напомена: амортизација се може израчунати на више различитих начина, у зависности од врсте методе амортизације која се користи). Коначно, узимајући почетно стање, додајући ЦапЕк и одузимајући амортизацију, долазимо до завршног стања.
Завршно стање је оно што се налази у билансу стања на крају сваког обрачунског периода. Стање отварања сваког наредног периода једнако је завршном билансу претходног периода, што је начин како се распоред вуче напред, на начин вадичепа. Оваква вежба је врло честа у финансијском моделирању Шта је финансијско моделирање Финансијско моделирање се изводи у програму Екцел како би се предвиделе финансијске перформансе компаније. Преглед шта је финансијско моделирање, како и зашто градити модел. и анализа процене.
Сазнајте више о билансу стања!
Надамо се да је ово био користан водич за разумевање некретнина, постројења и опреме у билансу стања. Финанце је званични глобални добављач сертификата Финациал Моделинг анд Валуатион Аналист (ФМВА). ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Феррарија, водећег акредитива за финансијске аналитичаре. Да бисте наставили да учите и напредујете у својој каријери, топло препоручујемо додатне финансијске ресурсе у наставку:
- Упис инвентара Упис инвентара Упис залиха је поступак који се користи за приказивање смањења вредности залиха, када тржишна вредност инвентара падне испод књиговодствене вредности. Отпис залиха треба третирати као трошак који ће смањити нето приход. Отпис такође смањује власнички капитал.
- План амортизације План амортизације План финансијског моделирања потребан је за амортизацију да би се повезала три финансијска извештаја (приход, биланс стања, новчани ток) у Екцелу
- Модел три извештаја 3 Модел извештаја Модел 3 извештаја повезује биланс успеха, биланс стања и извештај о новчаном току у један динамички повезан финансијски модел. Примери, водич
- Финансијско моделирање Шта је финансијско моделирање Финансијско моделирање се врши у програму Екцел како би се предвиделе финансијске перформансе компаније. Преглед шта је финансијско моделирање, како и зашто градити модел.
