У финансијама се често сусрећете са концептима тржишне вредности у односу на вредност инвестиције. Ова два израза могу се чинити синонимима, међутим, постоје неке критичне разлике међу њима. У овом чланку разматрамо сваки концепт и расправљамо о кључним разликама између њих.
Тржишна вредност је цена која се тренутно нуди за неко средство Врсте имовине Уобичајене врсте имовине укључују текућу, дугорочну, физичку, нематеријалну, оперативну и ванпословну. Тачно идентификовање и на тржишту. Другим речима, тржишна вредност је разумна процена вредности инвестиције која одражава тренутне тржишне услове.
Супротно томе, вредност инвестиције је концепт који описује вредност коју је инвеститор спреман да плати за средство или инвестицију на основу својих циљева и параметара. У основи, вредност инвестиције је субјективна процена вредности имовине.
Шта је тржишна вредност?
Тржишна вредност је цена која се тренутно нуди за неко средство на тржишту, која одражава тренутне тржишне услове. У суштини, тржишна вредност је објективна процена вредности средства у датим тржишним условима.
Израчун тржишне вредности може се разликовати код различитих средстава. На пример, тржишна вредност ликвидних средстава као што су акције или фјучерс фјучерс уговор Уговор о фјучерсу је уговор о куповини или продаји основног средства касније за унапред утврђену цену. Такође је познат као дериват јер будући уговори вредност добијају из основног средства. Инвеститори могу накнадно купити право куповине или продаје основног средства по унапред одређеној цени. лако се могу наћи помоћу цитата на берзама на којима се тргује хартијама од вредности.
Супротно томе, неликвидна имовина, попут некретнина, нема исту врсту очигледне цене. Стога истинску тржишну вредност такве имовине обично одређују стручњаци за процену. Они спроводе истраживање имовине, као и узимају у обзир тренутне тржишне услове, како би идентификовали разумну тржишну вредност.
Шта је инвестициона вредност?
Вредност инвестиције је вредност коју је инвеститор спреман да плати да би добио имовину или инвестицију. Заснован је на субјективним циљевима, критеријумима и мишљењу појединца о имовини и не одражава увек стварну вредност средства.
Вредност улагања је метрика коју инвеститори користе за доношење инвестиционих одлука. При утврђивању вредности инвестиције, инвеститори углавном узимају у обзир неколико критеријума, укључујући, али не ограничавајући се на повраћај улагања, њихову инвестициону стратегију и нивое ризика. Поред тога, инвеститори такође могу да дају прогнозе тржишних услова који могу имати значајан утицај на вредност средства.
Израчун инвестиционе вредности представља изазован процес који обично комбинује и уметност и науку. Сваки инвеститор мора пажљиво процијенити своје циљеве, тржишне услове и факторе који се могу приписати инвестицији да би се постигла квантификована вриједност инвестиције. Постоји низ различитих методологија за израчунавање вредности инвестиције. Најзначајнија од ових метода укључује упоредиву анализу Упоредна анализа предузећа Како извршити упоредну анализу предузећа. Овај водич вам показује корак по корак како да направите упоредиву анализу предузећа („Цомпс“), укључује бесплатан образац и много примера. Цомпс је релативна методологија процене која проучава омјере сличних јавних предузећа и користи их за извођење вредности другог предузећа и модел дисконтованих новчаних токова (ДЦФ) Модел дисконтованог новчаног тока ДЦФ формула Дисконтовани новчани ток ДЦФ формула је збир готовине проток у сваком периоду подељен са јединицом плус дисконтна стопа подигнута на ниво периода #. Овај чланак разлаже ДЦФ формулу на једноставне појмове са примерима и видео снимком прорачуна. Формула се користи за одређивање вредности предузећа.
Више ресурса
Финанце је званични добављач финансијског моделирања и вредновања аналитичара (ФМВА) ™ ФМВА® сертификација Придружите се 350.600+ ученика који раде у компанијама попут Амазона, ЈП Моргана и Ферраријевог програма сертификације, осмишљеног да трансформише било кога у финансијског аналитичара светске класе. Да бисте наставили учити и напредовати у каријери, следећи финансијски извори ће вам бити од помоћи:
- Књиговодствена вредност у односу на фер вредност Књиговодствена вредност у односу на фер вредност У рачуноводству и финансијама важно је разумети разлике између књиговодствене вредности у односу на фер вредност. Оба концепта се користе у процени вредности
- Нето садашња вредност Нето садашња вредност (НПВ) Нето садашња вредност (НПВ) је вредност свих будућих новчаних токова (позитивних и негативних) током читавог века трајања улагања дисконтованих до данас. НПВ анализа је облик суштинске процене и широко се користи у финансијама и рачуноводству за утврђивање вредности посла, сигурности улагања,
- Методе вредновања Методе вредновања Када се компанија вреднује као временско неограничено пословање, користе се три главне методе процене: ДЦФ анализа, упоредива предузећа и претходне трансакције. Ове методе процене користе се у инвестиционом банкарству, истраживању капитала, приватном капиталу, корпоративном развоју, спајању и преузимању, откупу под леверажом и финансијама
- Улагање: Водич за почетнике Улагање: Водич за почетнике Водич за финансије Инвестирање за почетнике научиће вас основама инвестирања и како започети. Сазнајте о различитим стратегијама и техникама трговања и о различитим финансијским тржиштима у која можете улагати.
